ハイムプレジオ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイムプレジオ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 1階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 1階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.30m² | 南 |
| 2階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 北西 |
| 2階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.47m² | 東 |
| 2階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.04m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,218万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイムプレジオ1販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイムプレジオ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムプレジオ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,109万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムプレジオ1マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4上石神井
上石神井駅周辺の治安は良く、基本的に住んでいる人しかいない閑静な住宅街なので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4上井草
駅周辺は人が少なめで、外出しても混雑しないので疲れにくいです。美味しいお店もあり、混まずに入れることが多いのが嬉しいです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムプレジオ1マンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ハイムプレジオ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムプレジオ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目31-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜23.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムプレジオ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 1,186万円 | 1,734万円 |
| 1DK | 23.3m² | 1,361万円 | 2,074万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,920万円 | 54万円/m² | 1階 | 53.35m² | 2LDK | ライオンズガーデン上石神井 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 88.39m² | 4LDK | エクセラントーワ第3 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,250万円 | 52万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第二 | 築37年 |
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| 2024/02 | 成約1,440万円 | 42万円/m² | 3階 | 33.75m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。