5,855万円〜6,721万円
坪単価279万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年06月03日
エクセル馬込部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 6,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南 |
| 310 | 5,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 東 |
| 315 | 6,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.58m² | 西 |
| 410 | 5,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.77m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.77m²
- 東
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315
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.58m²
- 西
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410
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エクセル馬込販売中・賃貸の物件（0件）
エクセル馬込資産性スコア
4.35上位7%
エクセル馬込の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセル馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,290万円54万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.8万円/m2
想定売買価格
エクセル馬込203の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル馬込口コミ(15件)
- 周辺環境4
国道から少し入った場所にあり、交通量が多い割に静かな環境
- 共用部分3
広いエントランスがあり防犯面も配慮されている
- お部屋4
廊下や扉はやや狭いが照明が綺麗で壁も清潔感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エクセル馬込マンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩6分の距離にあるエクセル馬込、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクセル馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル馬込（エクセルまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東馬込1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.77㎡〜78.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.77m² | 5,855万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 74.54m² | 6,290万円 | 6,399万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円227〜249万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ニューキャピタル馬込現在築29年 - 2021/04
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円186〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
クレストコート馬込現在築28年 - 2019/09
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円174〜196万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ラビ・マイキャッスル馬込現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。