7,464万円〜1億843万円
坪単価 455万円/坪〜516万円/坪
想定賃料 25.1万円〜30.4万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
目黒青葉台グランドハイツ
目黒区・神泉駅 徒歩7分・築30年
7,464万円〜1億843万円
坪単価 455万円/坪〜516万円/坪
想定賃料 25.1万円〜30.4万円/月
3.3%〜4.0%
上位3%
4.58最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
目黒青葉台グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
目黒青葉台グランドハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,698万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 3.3% | 2LDK | 62.22m² 南西 |
| 204 | 1億843万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 3.3% | 2LDK | 69.69m² 南西 |
| 209 | 9,271万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 3.4% | 2LDK | 59.39m² 南東 |
| 408 | 8,953万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.6% | 2LDK | 58.37m² 南東 |
| 506 | 9,322万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.7% | 3LDK | 62.44m² 南東 |
| 602 | 8,861万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.89m² 南 |
| 702 | 7,464万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 4.0% | 1LDK | 54.22m² 南 |
| 805 | 8,992万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 4.0% | 2LDK | 65.20m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 9,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 69.69m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 9,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.39m²
- 南東
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408
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.37m²
- 南東
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506
- 参考相場価格
- 9,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.44m²
- 南東
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.89m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
702
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 54.22m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 8,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 65.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
目黒青葉台グランドハイツ販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
目黒青葉台グランドハイツ売買履歴
販売中物件が11件あります
- 2025/12
- 2023/03
- 2022/07
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/09
- 2016/12
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約8,580万円 | 123万円/m² | 6階 | 69.69m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/09 | 成約6,200万円 | 99万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 成約7,290万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.89m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約5,500万円 | 98万円/m² | 6階 | 55.83m² | 1R | 築24年 |
| 2016/12 | 成約4,570万円 | 84万円/m² | 1階 | 54.22m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2016/09 | 成約5,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 62.44m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ目黒青葉台グランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億8,490万円 | 214万円/m² | 2階 | 86.18m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1億1,600万円 | 196万円/m² | 6階 | 59.05m² | 2LDK | ステラレジデンス中目黒 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億1,312万円 | 159万円/m² | 12階 | 70.76m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築26年 |
| オススメ | 目黒青葉台グランドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 226万円/m² | 6階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約1億2,240万円 | 227万円/m² | 4階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2億700万円 | 214万円/m² | 2階 | 96.66m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 1階 | 28.84m² | 1DK | 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,250万円 | 147万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1億6,400万円 | 190万円/m² | 2階 | 86.18m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約6,088万円 | 137万円/m² | 4階 | 44.25m² | 1LDK | ライオンズステージ渋谷松見坂 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...目黒青葉台グランドハイツ販売履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億3,500万円リフォーム履歴あり | 221万円/m² | 4階 | 60.89m² | 2SLDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億2,690万円リフォーム履歴あり | 203万円/m² | 2階 | 62.44m² | 3LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億3,500万円 | 83万円/m² | 4階 | 160.89m² | 2LDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,800万円リフォーム履歴あり | 226万円/m² | 4階 | 60.89m² | 2LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,800万円リフォーム履歴あり | 226万円/m² | 4階 | 60.89m² | 2SLDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億740万円 | 176万円/m² | 4階 | 60.89m² | 2SLDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億980万円 | 175万円/m² | 2階 | 62.44m² | 2LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...目黒青葉台グランドハイツ賃貸履歴
- 2023/08
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2022/12
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/04
- 20万円/月
- 65.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/12
- 21万円/月
- 65.2m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2019/03
- 20万円/月
- 62.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/07
- 22万円/月
- 62.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2016/12
- 20万円/月
- 62.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2015/07
- 19.5万円/月
- 62.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/06
- 22万円/月
- 62.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/05
- 22.5万円/月
- 62.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 22.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2022/12 | 28万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2021/04 | 20万円/月 | 2階 | 65.2m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 21万円/月 | 8階 | 65.2m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/03 | 20万円/月 | 2階 | 62.22m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/07 | 22万円/月 | 6階 | 62.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/12 | 20万円/月 | 2階 | 62.22m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/07 | 19.5万円/月 | 2階 | 62.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/06 | 22万円/月 | 2階 | 62.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 22.5万円/月 | 2階 | 62.22m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...目黒青葉台グランドハイツ資産性スコア
4.58上位3%
目黒青葉台グランドハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
目黒青葉台グランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒青葉台グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,698万円451万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 155.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
想定売買価格
目黒青葉台グランドハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒青葉台グランドハイツマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観は重厚で高級感があります。管理状況も良好です。
住民の雰囲気
3暮らし・子育て環境については特に言うことはありません。中くらいの施設が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
教育環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
目黒青葉台グランドハイツマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でSRC造り、9階建てのマンションです。 近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。
目黒青葉台グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒青葉台グランドハイツ（めぐろあおばだいグランドハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.22㎡〜69.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜516万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.1万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
目黒青葉台グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.22m² | 7,464万円 | 8,720万円 |
| 2LDK | 61.56m² | 9,131万円 | 1億5,556万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 9,322万円 | 2億2,285万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
目黒青葉台グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。