目黒青葉台グランドハイツ 外観

目黒青葉台グランドハイツ

目黒区・神泉駅 徒歩7分・築30年

4.62上位3%
6,064万円〜8,680万円
坪単価369万円/坪〜415万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り
目黒青葉台グランドハイツ 外観

目黒青葉台グランドハイツ

目黒区・神泉駅 徒歩7分・築30年

6,064万円〜8,680万円
369万円/坪〜415万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年09月17日

目黒青葉台グランドハイツ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,799万円価格を確認する-2LDK62.22南西
2048,680万円価格を確認する-2LDK69.69南西
2097,452万円価格を確認する-2LDK59.39南東
4087,071万円価格を確認する-2LDK58.37南東
5067,415万円価格を確認する-3LDK62.44南東
6027,027万円価格を確認する-2LDK60.89
7026,064万円価格を確認する-1LDK54.22
8057,287万円価格を確認する-2LDK65.20南東
201
参考相場価格
7,799万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.22
  • 南西
204
参考相場価格
8,680万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.69
  • 南西
209
参考相場価格
7,452万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.39
  • 南東
408
参考相場価格
7,071万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.37
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
506
参考相場価格
7,415万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.44
  • 南東
602
参考相場価格
7,027万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.89
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
702
参考相場価格
6,064万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.22
805
参考相場価格
7,287万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.20
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

目黒青葉台グランドハイツ利回り・空室率を診断します。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

目黒青葉台グランドハイツ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

目黒青葉台グランドハイツ資産性スコア

4.62
上位3%
目黒青葉台グランドハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
目黒青葉台グランドハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目黒青葉台グランドハイツ居住エリアの評価

目黒青葉台グランドハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目黒青葉台グランドハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,799万円55万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
目黒青葉台グランドハイツ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

目黒青葉台グランドハイツマンションの口コミ・評判(351件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    渋谷、神泉、池尻大橋の3駅利用可能です。渋谷までバス5分で行けるのも便利です。

  • お部屋

    3

    綺麗ですが収納が少ないと思います。ファミリー層が多く、たまに子供の声が少しうるさいと感じることがありますが、寝れないほどではありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    神泉

    2

    神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。

  • 医療・福祉

    池尻大橋

    5

    池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

目黒青葉台グランドハイツマンション概要

京王井の頭線神泉駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、9階建てのマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用・整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。

目黒青葉台グランドハイツ詳細情報

基本情報

建物名目黒青葉台グランドハイツ(めぐろあおばだいグランドハイツ)
住所東京都目黒区青葉台4丁目2-13
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.22㎡〜69.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:6064万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:7027万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7415万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価369万円/坪〜415万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズハウス池尻大橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区菅刈小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒青葉台グランドハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神泉駅
平均
1LDK54.22m²6,064万円6,828万円
2LDK61.56m²7,369万円1億1,605万円
3LDK62.44m²7,415万円1億6,410万円

目黒青葉台グランドハイツ売買履歴

  • 2019/09
    売出価格
    5,380万円〜5,780万円319〜343万円/坪
    • 52〜59
    • 1R
    • 6階
    • 当時築24
  • 2020/02
    売出価格
    7,030万円〜7,430万円382〜404万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2020/09
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円319〜340万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25
目黒青葉台グランドハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
目黒青葉台グランドハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1億5,930万円〜1億6,930万円637〜677万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築26
    ソプラタワー現在築26
  • 2025/07
    売出価格
    1億9,970万円〜2億1,570万円684〜739万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2025/06
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円389〜430万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築27
    シティホームズ目黒青葉台現在築27
目黒青葉台グランドハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
目黒青葉台グランドハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

青葉台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは目黒青葉台グランドハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

買取オークション

最大10社の競争で
マンションを
より高値・早期で売却

投資物件診断

目黒青葉台グランドハイツ利回り・空室率を診断します。

目黒青葉台グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

神泉駅のマンション

神泉駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。昔ながらのお店も多く、レトロな雰囲気が独特な街です。近くには「109」を始めとして、大きなデパートやスーパーなどがあります。駅近辺には中層マンションが多く、高い建物はあまりありません。都心部へのアクセスも良く、たいへん暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: