コトー溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コトー溝の口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | - |
| 1階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.34m² | 南 |
| 2階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | - |
| 3階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | - |
| 3階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.34m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.96m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 86.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コトー溝の口販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コトー溝の口資産性スコア
2.77
コトー溝の口の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コトー溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトー溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
コトー溝の口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトー溝の口マンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
教育環境
久地
4久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コトー溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
コトー溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトー溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.96㎡〜94.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コトー溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.96m² | 2,747万円 | 5,294万円 |
コトー溝の口売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約2,120万円22万円/m2
- 94.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2020/02
- 成約1,400万円15万円/m2
- 89.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/11
- 成約1,250万円15万円/m2
- 78.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2016/05
- 成約1,500万円15万円/m2
- 94.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2016/03
- 成約1,060万円12万円/m2
- 86.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2011/06
- 成約1,730万円18万円/m2
- 94.34m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2011/05
- 成約1,570万円18万円/m2
- 86.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2007/10
- 成約1,860万円21万円/m2
- 86.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2003/05
- 成約2,170万円23万円/m2
- 94.34m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2002/01
- 成約1,720万円21万円/m2
- 78.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,120万円 | 22万円/m2 | 2階 | 94.34m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/02 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 5階 | 89.99m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/11 | 成約1,250万円 | 15万円/m2 | 3階 | 78.43m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/05 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 3階 | 94.34m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,060万円 | 12万円/m2 | 1階 | 86.96m² | 3LDK | 築29年 |
| 2011/06 | 成約1,730万円 | 18万円/m2 | 3階 | 94.34m² | 4LDK | 築24年 |
| 2011/05 | 成約1,570万円 | 18万円/m2 | 2階 | 86.96m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/10 | 成約1,860万円 | 21万円/m2 | 1階 | 86.96m² | 3LDK | 築21年 |
| 2003/05 | 成約2,170万円 | 23万円/m2 | 1階 | 94.34m² | 4LDK | 築16年 |
| 2002/01 | 成約1,720万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.43m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 1階 | 57.99m² | 1SLDK | ニックハイム宮前平 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 25万円/m2 | 3階 | 85.32m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,799万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.63m² | 2LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 4階 | 89.51m² | 3LDK | ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,248万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.34m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第5 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,688万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 1SLDK | ワコーレ溝の口2 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神木本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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コトー溝の口
2,699万円- 86.53m²
- 1階/5階建