UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 西 |
| 3階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | - |
| 3階 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 西 |
| 3階 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.93m² | 西 |
| 4階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 西 |
| 4階 | 5,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 4階 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 西 |
| 4階 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.93m² | 西 |
| 5階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 5階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.93m²
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- 参考相場価格
- 2,699万円
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- 西
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- 5,212万円
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- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,795万円
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- -
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- 59.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,652万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構本郷真砂アーバンハイツマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
駅の周りは静かな住宅街が多くて、落ち着いた雰囲気が好きです。新しいマンションも増えてきて、住みやすさがアップしていると感じました。
治安
3春日
普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツマンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.5m² | 2,671万円 | 3,231万円 |
| 2DK | 59.58m² | 4,795万円 | 3,353万円 |
| 2LDK | 61m² | 5,212万円 | 8,085万円 |
| 3DK | 59m² | 4,759万円 | 4,312万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,840万円103万円/m²
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイシティ文京
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,280万円 | 118万円/m² | 7階 | 44.63m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 92万円/m² | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,350万円 | 86万円/m² | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
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| 2025/01 | 成約2,400万円 | 100万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 79万円/m² | -- | 31.49m² | 1DK | セントラルマンション本郷 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m² | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,840万円 | 103万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約4,690万円 | 94万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 103万円/m² | 6階 | 67.86m² | 2SLDK | クレール本郷 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約1,760万円 | 78万円/m² | 8階 | 22.39m² | 1DK | 中銀本郷マンシオン | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。