UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 西 |
| 3階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | - |
| 3階 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 西 |
| 3階 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.93m² | 西 |
| 4階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 西 |
| 4階 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 4階 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 西 |
| 4階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.93m² | 西 |
| 5階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 5階 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.93m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
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- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 4,970万円
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- 参考相場価格
- 4,639万円
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- -
- 3DK
- 59.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
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- 参考相場価格
- 4,603万円
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- -
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- 59.58m²
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UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,542万円222万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構本郷真砂アーバンハイツマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本郷三丁目
3駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でSRC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.5m² | 2,665万円 | 3,247万円 |
| 2DK | 59.58m² | 4,603万円 | 3,351万円 |
| 2LDK | 61m² | 4,970万円 | 7,948万円 |
| 3DK | 59m² | 4,630万円 | 4,233万円 |
UR都市機構本郷真砂アーバンハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円294〜341万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
スカイコート後楽園現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円278〜320万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
ベルグリーンお茶の水恩田ビル現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円317〜367万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ハイシティ本郷現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。