コスモひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモひばりが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | - |
| 1階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 南東 |
| 1階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.55m² | 南西 |
| 2階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.22m² | 南東 |
| 2階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.55m² | 南西 |
| 2階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.99m² | 南東 |
| 3階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.99m² | 南東 |
| 3階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.24m² | 南東 |
| 4階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.02m² | 南西 |
| 4階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.99m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.24m²
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- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 43.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.22m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,234万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
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- 56.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.99m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモひばりが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモひばりが丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
コスモひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.55㎡〜64.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.79m² | 2,264万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 59.99m² | 3,220万円 | 4,433万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約780万円 | 21万円/m2 | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビック武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 3階 | 35.87m² | 2DK | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約499万円 | 28万円/m2 | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,488万円 | 33万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 46.34m² | 2LDK | サニーひばりケ丘ハイツA棟 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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