サンフレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンフレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.81m² | 南 |
| 104 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.74m² | 東 |
| 203 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンフレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフレール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフレールマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5経堂
下北沢や渋谷にも電車で短時間で行けるので、休日の買い物や遊びにも便利です。
治安
4宮の坂
駅の周りは特にトラブルもなく、安心して暮らせる環境だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフレールマンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
サンフレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフレール（さんふれーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜56.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.81m² | 4,301万円 | 2,926万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 4,547万円 | 5,486万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/04
- 2020/12
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- 67.35m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- エクレールコート経堂
- 2020/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 80万円/m² | 2階 | 79.05m² | 2LDK | ファミールプランシェ経堂 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 106万円/m² | 6階 | 68.74m² | 2LDK | ベルス経堂弐番館 | 築26年 |
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| 2023/08 | 成約7,000万円 | 102万円/m² | 6階 | 68.03m² | 3LDK | エクレールコート経堂 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.15m² | 2LDK | パレ・プラス経堂 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約820万円 | 57万円/m² | 1階 | 14.32m² | 1K | カテリーナ経堂 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,990万円 | 90万円/m² | 4階 | 44.21m² | 1SLDK | コンフィール経堂 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約5,990万円 | 88万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2SLDK | エクレールコート経堂 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約5,050万円 | 96万円/m² | 5階 | 52.49m² | 2LDK | コンフィール経堂 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,970万円 | 66万円/m² | 2階 | 59.30m² | 2LDK | パレ・プラス経堂 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。