新小岩バルコスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新小岩バルコスビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.55m² | 西 |
| 3階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.62m² | 西 |
| 3階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 南 |
| 3階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.45m² | - |
| 4階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.55m² | 西 |
| 4階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 南 |
| 4階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.62m² | 西 |
| 4階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.57m² | 南 |
| 5階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.34m² | 西 |
| 5階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.45m²
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- 参考相場価格
- 1,237万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新小岩バルコスビル販売中・賃貸の物件（0件）
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新小岩バルコスビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新小岩バルコスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,236万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新小岩バルコスビルマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新小岩
新小岩駅周辺はファミリー層に人気があり、総合病院や公園も点在しているので、子育て世帯には安心して暮らせる街だと思います。
交通の利便性
2平井
バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新小岩バルコスビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
新小岩バルコスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新小岩バルコスビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.62㎡〜21.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新小岩バルコスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.21m² | 1,063万円 | 1,120万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 藤和新小岩コープ
- 2024/07
- 2024/04
- オススメ新小岩バルコスビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/02
- 2024/01
- 成約3,540万円46万円/m²
- 76.87m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
- 藤和新小岩コープ
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/01
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,390万円 | 47万円/m² | 4階 | 50.25m² | 1SLDK | 藤和新小岩コープ | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,190万円 | 54万円/m² | 3階 | 21.96m² | 1R | エルヴィーナ新小岩 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,670万円 | 50万円/m² | 7階 | 52.80m² | 3DK | パシフィック新小岩 | 築42年 |
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| 2024/02 | 成約820万円 | 36万円/m² | 2階 | 22.74m² | 1R | 日興パレス新小岩 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約3,540万円 | 46万円/m² | 10階 | 76.87m² | 2LDK | 藤和新小岩コープ | 築41年 |
| 2023/10 | 成約1,180万円 | 31万円/m² | 1階 | 37.84m² | 1DK | ライオンズマンション新小岩第5 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約620万円 | 36万円/m² | -- | 17.01m² | 1R | リッチハイツ新小岩 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約2,250万円 | 60万円/m² | 2階 | 37.36m² | 2DK | エスポワール新小岩 | 築33年 |
| 2021/08 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 58.29m² | 3DK | ファースト新小岩マンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。