不破ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
不破ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.0% | 1R | 18.68m² 東 |
| 2階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 1DK | 24.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 18.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 24.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/10
- オススメ不破ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約840万円 | 61万円/m² | 1階 | 13.71m² | 1R | ジョイフル笹塚 | 築32年 |
| 2016/02 | 成約4,590万円 | 58万円/m² | 5階 | 78.73m² | 2LDK | ペガサスマンション笹塚 | 築30年 |
| 2015/10 | 成約1,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 40.40m² | 1R | シャトレー笹塚 | 築30年 |
| オススメ | 不破ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約880万円 | 64万円/m² | 3階 | 13.71m² | 1R | ジョイフル笹塚 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...不破ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...不破ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,536万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...不破ビルマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5笹塚
笹塚駅は新宿まで電車で5分ほどとアクセスが抜群で、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。商店街も賑やかで、生活に必要なものはほとんど揃...
交通の利便性
2東北沢
東北沢駅は各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは下北沢や代々木上原まで歩いて乗り換えることが多かったです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
不破ビルマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
不破ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 不破ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.68㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
不破ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.68m² | 1,536万円 | 2,116万円 |
| 1DK | 24m² | 1,957万円 | 3,254万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。