Fフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
Fフラット部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 西
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Fフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Fフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
4,948万円180万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 99万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Fフラットマンションの口コミ・評判(589件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2白金高輪
白金高輪駅周辺は物価や家賃が高いだけでなく、駅から少し離れると夜は人通りが少なくなるので、防犯面でやや不安を感じることがあります。
防災・安全性
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Fフラットマンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
Fフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | Fフラット（エフフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Fフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,948万円 | 6,858万円 |
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- ヒルズ高輪柘榴坂
- 2023/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 214万円/m² | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.19m² | 2K | 菱和パレス高輪 | 築25年 |
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| 2024/04 | 成約1億4,980万円 | 117万円/m² | 1階 | 127.42m² | 3LDK | ソフィア高輪 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約5,360万円 | 133万円/m² | 6階 | 40.07m² | 1LDK | 菱和パレス高輪 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,780万円 | 141万円/m² | 7階 | 40.84m² | 1LDK | ライオンズマンション高輪 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約1億1,700万円 | 177万円/m² | 3階 | 65.75m² | 2LDK | ヒルズ高輪柘榴坂 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1億6,600万円 | 186万円/m² | 6階 | 88.95m² | 2LDK | 藤和高輪ホームズ | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1億7,490万円 | 196万円/m² | 4階 | 88.95m² | 3LDK | 藤和高輪ホームズ | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,460万円 | 114万円/m² | 2階 | 30.35m² | 1DK | 朝日シティパリオ高輪台B館 | 築25年 |
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。