サンコートセリザワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンコートセリザワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 東 |
| 2階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.70m² | 南東 |
| 2階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.38m² | 東 |
| 3階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 東 |
| 3階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | - |
| 3階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 3階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 南 |
| 4階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 東 |
| 4階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | - |
| 5階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
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- 参考相場価格
- 2,652万円
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- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンコートセリザワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコートセリザワ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコートセリザワマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜上水
5桜上水駅周辺は治安が良く、駅前も非常に綺麗な印象です。犯罪やトラブルが気になったことはありません。
交通の利便性
下高井戸
5京王線と東急世田谷線が利用でき、新宿や渋谷、三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、買い物にもとても便利です。電車の本数も多く、移動で困ることはありません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンコートセリザワマンション概要
京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるサンコートセリザワ、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンコートセリザワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコートセリザワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜37.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコートセリザワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 2,529万円 | 3,572万円 |
| 2DK | 37.38m² | 2,627万円 | 2,905万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/10
- 成約650万円44万円/m2
- 14.70m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- リック下高井戸
- 2023/01
- 2021/11
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/02
- 成約1,700万円33万円/m2
- 50.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- コーヅ第2桜上水ハイツ
- 2018/09
- 2018/02
- 成約820万円55万円/m2
- 14.70m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- リック下高井戸
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 77万円/m2 | 3階 | 16.79m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 44万円/m2 | 4階 | 14.70m² | 1R | リック下高井戸 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約1,140万円 | 51万円/m2 | 8階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築34年 |
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約900万円 | 38万円/m2 | 10階 | 23.25m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 50.18m² | 1LDK | コーヅ第2桜上水ハイツ | 築35年 |
| 2018/09 | 成約690万円 | 51万円/m2 | 2階 | 13.31m² | 1R | メゾン・ド・アルディ | 築34年 |
| 2018/02 | 成約820万円 | 55万円/m2 | 4階 | 14.70m² | 1R | リック下高井戸 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。