グランドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.23m² | 東 |
| 501 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
| 502 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
| 5階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 602 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,245万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- オススメグランドタワーの現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約4,270万円59万円/m²
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- 4階
- 当時築26年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,560万円 | 75万円/m² | 7階 | 73.20m² | 2SLDK | コスモ西葛西サザンフォルム | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築26年 |
| オススメ | グランドタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.44m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 12階 | 72.21m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,400万円 | 64万円/m² | 6階 | 53.07m² | 2LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,888万円 | 64万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファコート西葛西 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 77.64m² | 3LDK | モア・ステージ西葛西 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 12階 | 76.72m² | 3LDK | コスモ西葛西ロイヤルフォルム | 築26年 |
| 2023/02 | 成約6,170万円 | 61万円/m² | 10階 | 99.89m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ西葛西 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,182万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドタワーマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西葛西
西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
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4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドタワーマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。
グランドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドタワー（ぐらんどたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 3,199万円 | 3,773万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.40m²
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グランドタワーの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。