ウエストファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウエストファミーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 1階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.50m² | - |
| 2階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ウエストファミーユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストファミーユマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
椎名町
5椎名町駅の土地価格は直近3年間で平均308万円/坪と西武池袋線全体の平均よりかなり高く、2024年は前年比で1.3%上昇しています。
教育環境
要町
5要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストファミーユマンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウエストファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜30.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 1,431万円 | 1,939万円 |
| 2K | 30.5m² | 2,190万円 | 2,392万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円216〜261万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
ハイシティ目白現在築41年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円278〜318万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 11階
- 当時築36年
グローリア初穂椎名町現在築37年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円251〜291万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 7階
- 当時築35年
グローリア初穂椎名町現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 31.03m²
- 1階/3階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。