マカロニほうれん荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マカロニほうれん荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | - |
| 1階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 2階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マカロニほうれん荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マカロニほうれん荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,325万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マカロニほうれん荘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
井荻
5井荻駅周辺には複数の保育園があり、駅から徒歩1分のNicot井荻や井荻保育園、夢未来井荻園などが徒歩圏内に揃っていて、通園がとても便利です。杉並区は待機児童ゼロを7年連続で達成しているので、...
買い物・生活利便性
下井草
2駅前の商店街は便利ですが、閉店時間が早いので夜遅く帰宅した時は買い物ができず、少し離れたスーパーまで行くのが面倒に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マカロニほうれん荘マンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マカロニほうれん荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | マカロニほうれん荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草4丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マカロニほうれん荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23m² | 1,325万円 | 2,154万円 |
マカロニほうれん荘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 804万円〜884万円164〜181万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
スカイコート荻窪No.3現在築39年 - 2022/12
- 売出価格
- 636万円〜716万円150〜169万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
メゾンドパラレール現在築40年 - 2022/12
- 売出価格
- 696万円〜776万円141〜158万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
スカイコート荻窪No.3現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.39m²
- 2階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。