ハイツイチノA
川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築40年
2026年06月22日
ハイツイチノA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツイチノA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 2DK | 46.48m² 東 |
| 1階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 47.04m² 南 |
| 1階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 1LDK | 46.48m² - |
| 2階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 1LDK | 46.48m² 南西 |
| 2階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.48m² - |
| 2階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 1LDK | 46.48m² 東 |
| 2階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1LDK | 47.04m² 南 |
| 2階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 2DK | 47.04m² 南 |
| 3階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 46.48m² 南 |
| 3階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 46.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 46.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 46.48m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.48m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 47.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 46.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 46.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイツイチノA販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/12
- 成約980万円39万円/m²
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション高津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,260万円 | 55万円/m² | 3階 | 40.63m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築26年 |
| 2015/12 | 成約980万円 | 39万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツイチノA賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 46.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/07
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2020/09
- 12万円/月
- 46.48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/04
- 12.5万円/月
- 46.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2018/08
- 11.5万円/月
- 47.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2018/02
- 12.5万円/月
- 46.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 46.48m² | 2DK | 築39年 |
| 2024/07 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2020/09 | 12万円/月 | 1階 | 46.48m² | 1LDK | 築34年 |
| 2020/04 | 12.5万円/月 | 3階 | 46.48m² | 2DK | 築34年 |
| 2018/08 | 11.5万円/月 | 1階 | 47.04m² | 1LDK | 築32年 |
| 2018/02 | 12.5万円/月 | 3階 | 46.48m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツイチノA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツイチノA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツイチノAマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4高津
高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツイチノAマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩5分の距離にあるハイツイチノA、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
ハイツイチノA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツイチノA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.48㎡〜47.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツイチノA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.48m² | 2,927万円 | 3,366万円 |
| 2DK | 46.48m² | 2,753万円 | 2,277万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 77.79m²
- 4階/5階建