グレイス北寺尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイス北寺尾部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.57m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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グレイス北寺尾資産性スコア
2.77
グレイス北寺尾の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス北寺尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス北寺尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グレイス北寺尾2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス北寺尾マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴見
2駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
教育環境
鶴見
3鶴見中学校は通学に30分かかる子もいて、学区によっては遠い場合があります。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス北寺尾マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
グレイス北寺尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス北寺尾 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.57㎡〜51.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス北寺尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.57m² | 1,646万円 | 3,759万円 |
グレイス北寺尾売買履歴
- 2019/03
- 成約850万円16万円/m2
- 51.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2010/11
- 成約900万円17万円/m2
- 51.57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- 2008/07
- 成約990万円19万円/m2
- 51.57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2007/06
- 成約1,480万円28万円/m2
- 51.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2000/02
- 成約1,480万円28万円/m2
- 51.57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築14年
- 1997/07
- 成約1,890万円36万円/m2
- 51.57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | 築33年 |
| 2010/11 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.57m² | 3DK | 築24年 |
| 2008/07 | 成約990万円 | 19万円/m2 | 1階 | 51.57m² | 3DK | 築22年 |
| 2007/06 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | 築21年 |
| 2000/02 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 3DK | 築14年 |
| 1997/07 | 成約1,890万円 | 36万円/m2 | 3階 | 51.57m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約760万円24万円/m2
- 30.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- ヴァンハウス寺尾
- 2025/01
- 2024/10
- 成約1,840万円30万円/m2
- 60.61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- ニックハイム北寺尾三ツ池公園
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 1階 | 79.30m² | 4DK | 三ツ池公園マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約386万円 | 25万円/m2 | 1階 | 14.90m² | 1R | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 24万円/m2 | 4階 | 30.96m² | 2DK | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約300万円 | 19万円/m2 | 1階 | 15.08m² | 1K | ヴァンハウス寺尾 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,840万円 | 30万円/m2 | 2階 | 60.61m² | 3DK | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 7階 | 65.32m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 11階 | 61.02m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 7階 | 62.30m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 52.65m² | 2LDK | ライオンズマンション菊名第3 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | -- | 65.38m² | 3DK | 三ツ池公園マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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