ヴェルデ久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルデ久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 102 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 105 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 106 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.52m² | 南西 |
| 107 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.34m² | 西 |
| 109 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 202 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 205 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 207 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 209 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 210 | 4,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 211 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.39m² | 南西 |
| 301 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 302 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.34m² | 西 |
| 303 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 305 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 306 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 307 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 309 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 401 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 402 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 403 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 405 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 406 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 407 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 西 |
| 408 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 410 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 411 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.39m² | 南西 |
| 501 | 5,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 502 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 503 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 506 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 508 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 509 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 510 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 601 | 6,230万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.26m² | 南西 |
| 602 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南 |
| 603 | 4,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 605 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 609 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.39m² | 南西 |
| 701 | 6,220万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.26m² | 南西 |
| 703 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 西 |
| 706 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 707 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 802 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 803 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 西 |
| 805 | 6,231万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.26m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.52m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,749万円
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- 4,860万円
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- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
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- 4,921万円
- 新築時価格
- -
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- 63.34m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェルデ久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ久我山マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
富士見ヶ丘
5駅前が便利で駅員さんも親切に対応してくれるので、困ったときも安心です。
医療・福祉
久我山
4駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。福祉も充実していると感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデ久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。
ヴェルデ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ久我山（ヴェルデくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.52㎡〜78.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.43m² | 4,406万円 | 5,186万円 |
| 3LDK | 63.34m² | 4,957万円 | 6,893万円 |
| 4LDK | 78.26m² | 6,230万円 | 8,026万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約4,200万円53万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション世田谷烏山
- 2025/05
- 2025/02
- 成約5,270万円83万円/m2
- 63.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- パークアベニュー芦花公園
- 2025/02
- 2024/10
- 成約4,700万円59万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション世田谷烏山
- 2024/07
- 2024/04
- 成約6,073万円78万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- パークアベニュー芦花公園
- 2024/01
- 2023/10
- 成約5,970万円83万円/m2
- 71.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- サンフル富士見ケ丘シティハウス
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 5階 | 78.65m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷烏山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,710万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 2LDK | ライオンズマンション北烏山 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 83万円/m2 | 2階 | 63.26m² | 2LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,232万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 59万円/m2 | 2階 | 78.65m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷烏山 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,471万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.27m² | 2LDK | 世田谷烏山ガーデンハウス | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,073万円 | 78万円/m2 | 1階 | 77.17m² | 3LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約4,588万円 | 75万円/m2 | 1階 | 60.64m² | 3LDK | コスモ千歳烏山グランコート | 築28年 |
| 2023/10 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 1階 | 71.71m² | 2LDK | サンフル富士見ケ丘シティハウス | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 80万円/m2 | 4階 | 55.64m² | 2LDK | 世田谷烏山ガーデンハウス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.68m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：