中延ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
中延ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 74.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.47m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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中延ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中延ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,326万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中延ハウスマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荏原町
4駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地元感や安心感があり住みやすいです。
自然環境
中延
4中延駅周辺は住宅街が中心で、工場の騒音もなく静かな環境です。商店街エリアは夕方や週末に人通りが多くなりますが、少し離れた住宅街はとても静かで落ち着いています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
中延ハウスマンション概要
中延ハウスは東急大井町線荏原町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
中延ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中延ハウス（なかのぶハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.47㎡〜74.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中延ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 74.47m² | 5,326万円 | 1,586万円 |
| 2LDK | 74.47m² | 6,320万円 | 5,038万円 |
中延ハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 843万円〜1,043万円169〜209万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
マリオン品川・中延現在築35年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円308〜332万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
アールヴェール中延現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円415〜437万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズヴィアーレ荏原中延現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.00m²
- 2階/8階建
中延ハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。