ビューネ荏原中延
品川区・荏原中延駅 徒歩4分・築31年
2026年07月21日
ビューネ荏原中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビューネ荏原中延部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.59m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ビューネ荏原中延販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューネ荏原中延売買履歴
- 2021/04
- 2017/05
- 2007/07
- 2005/09
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 成約1,200万円 | 45万円/m² | 1階 | 26.09m² | 1R | 築12年 |
| 2005/09 | 成約1,465万円 | 56万円/m² | 3階 | 26.09m² | 1K | 築10年 |
| 2000/01 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/05
- オススメビューネ荏原中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,830万円 | 114万円/m² | 10階 | 76.94m² | 3LDK | パークサイドリックス中延 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,043万円 | 63万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | マリオン品川・中延 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約4,780万円 | 95万円/m² | 2階 | 50.03m² | 2LDK | アールヴェール中延 | 築28年 |
| オススメ | ビューネ荏原中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約7,890万円 | 128万円/m² | 5階 | 61.50m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ荏原中延 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | マリオン品川・中延 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約4,690万円 | 88万円/m² | 2階 | 53.09m² | 1SLDK | パークサイドリックス中延 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約5,790万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.67m² | 1LDK | クオリティコート旗の台・南 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約4,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 50.03m² | 2LDK | アールヴェール中延 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約1,010万円 | 61万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | マリオン品川・中延 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約6,600万円 | 76万円/m² | 11階 | 86.30m² | 2LDK | パークサイドリックス中延 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューネ荏原中延販売履歴
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 販売 2,750万円 | 83万円/m² | 2階 | 33.05m² | 1DK | 26年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 3,130万円 | 55万円/m² | 1階 | 56.59m² | 2LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビューネ荏原中延賃貸履歴
- 2021/07
- 13.5万円/月
- 56.59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/09
- 16万円/月
- 57.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/04
- 19.8万円/月
- 76.88m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2010/12
- 13.5万円/月
- 56.59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2010/01
- 16万円/月
- 57.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/01
- 22万円/月
- 76.88m²
- 1DK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 13.5万円/月 | 1階 | 56.59m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/09 | 16万円/月 | 2階 | 57.42m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/04 | 19.8万円/月 | 6階 | 76.88m² | 1DK | 築18年 |
| 2010/12 | 13.5万円/月 | 1階 | 56.59m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/01 | 16万円/月 | 2階 | 57.42m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/01 | 22万円/月 | 6階 | 76.88m² | 1DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューネ荏原中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ荏原中延価格推移と将来予測
参考相場価格
4,847万円172万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューネ荏原中延マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荏原中延
荏原中延駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
治安
5戸越
商店街は明るく人目があり、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューネ荏原中延マンション概要
こちらのマンションは東急池上線荏原中延駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ビューネ荏原中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ荏原中延（ビューネえばらなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延1丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.59㎡〜56.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビューネ荏原中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.59m² | 4,847万円 | 7,825万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ビューネ荏原中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。