第二プロスパーハウスニムラ
渋谷区・恵比寿駅 徒歩15分・築40年
2026年04月20日
第二プロスパーハウスニムラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二プロスパーハウスニムラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 44.26m² 南 |
| 1階 | 5,948万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2DK | 51.41m² 南 |
| 2階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2DK | 44.26m² 南 |
| 3階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2DK | 39.43m² 南東 |
| 3階 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2DK | 46.89m² 南 |
| 3階 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2DK | 39.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2DK
- 44.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2DK
- 51.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2DK
- 44.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2DK
- 39.43m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2DK
- 46.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2DK
- 39.43m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第二プロスパーハウスニムラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/05
- オススメ第二プロスパーハウスニムラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,190万円 | 107万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1R | ペガサスマンション恵比寿 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,550万円 | 75万円/m² | 1階 | 33.70m² | 1LDK | ペガサスマンション恵比寿 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 135万円/m² | 4階 | 36.69m² | 1DK | ストーク代官山 | 築40年 |
| オススメ | 第二プロスパーハウスニムラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億4,980万円 | 203万円/m² | 7階 | 73.63m² | 3LDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約4,670万円 | 132万円/m² | 4階 | 35.13m² | 1LDK | ストーク代官山 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,109万円 | 108万円/m² | -- | 19.50m² | 1R | ライオンズプラザ恵比寿 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約1,820万円 | 89万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1R | ペガサスマンション恵比寿 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,660万円 | 97万円/m² | 1階 | 16.96m² | 1K | セントヒルズ恵比寿 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約2,300万円 | 118万円/m² | 8階 | 19.34m² | 1R | ライオンズプラザ恵比寿 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約7,760万円 | 142万円/m² | 11階 | 54.39m² | 2SLDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二プロスパーハウスニムラ賃貸履歴
- 2024/09
- 15.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2020/11
- 14.9万円/月
- 51.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 15.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2020/11 | 14.9万円/月 | 2階 | 51.72m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第二プロスパーハウスニムラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二プロスパーハウスニムラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,994万円402万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二プロスパーハウスニムラマンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4恵比寿
路線が複数あり交通の便が良いので、移動に困ることはありません。バスも利用できて便利です。
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二プロスパーハウスニムラマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
第二プロスパーハウスニムラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二プロスパーハウスニムラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.43㎡〜51.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二プロスパーハウスニムラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.26m² | 5,057万円 | 5,299万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.20m²
- 3階/8階建
第二プロスパーハウスニムラの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。