パークノバ幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークノバ幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | 西 |
| 1階 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 2階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | - |
| 2階 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | 南西 |
| 2階 | 6,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.35m² | 南 |
| 2階 | 6,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.36m² | 南東 |
| 3階 | 5,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | - |
| 4階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.35m²
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- 参考相場価格
- 6,517万円
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- 3LDK
- 63.36m²
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- 参考相場価格
- 5,129万円
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- 2LDK
- 50.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークノバ幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークノバ幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノバ幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,069万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノバ幡ケ谷マンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は住宅地として整備されていて、子育て支援制度が利用できるので保育園や学校も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
自然環境
初台
4新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークノバ幡ケ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
パークノバ幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノバ幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.28㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノバ幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.14m² | 5,092万円 | 6,973万円 |
| 3LDK | 63.36m² | 6,494万円 | 1億493万円 |
パークノバ幡ケ谷売買履歴
- 2025/04
- 成約7,980万円112万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/10
- 成約4,870万円76万円/m2
- 63.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 112万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | 築39年 |
| 2016/10 | 成約4,870万円 | 76万円/m2 | 4階 | 63.36m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 70万円/m2 | 2階 | 29.96m² | 1DK | アルム幡ケ谷 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 96万円/m2 | 3階 | 18.72m² | 1K | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,955万円 | 73万円/m2 | 10階 | 26.68m² | 1LDK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 68万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約8,980万円 | 119万円/m2 | 4階 | 75.41m² | 3LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 104万円/m2 | 9階 | 74.73m² | 2LDK | アルム幡ケ谷 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 77万円/m2 | 1階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・アビルテ | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,440万円 | 99万円/m2 | 3階 | 14.42m² | 1R | ペンギン幡ケ谷 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1億2,490万円 | 98万円/m2 | 7階 | 126.41m² | 3SLDK | ビオライフハウス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 47.25m²
- 8階/9階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。