β版| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 47.52m² | 2,576万円 | 39万円 | 1,095万円 |
| 3DK | 90.63m² | 4,214万円 | 65万円 | 1,440万円 |
| 取引年 | マンション名 | 売り出し価格 | 坪単価 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年 | ロイヤルステージ小岩 | 2,820万円〜3,180万円 | 117〜 132万円 | 76〜84m² | 20年 | 3LDK | 2階 |
| 2016年 | ロイヤルステージ小岩 | 2,700万円〜3,060万円 | 121〜 137万円 | 71〜79m² | 20年 | 2LDK | 4階 |
| 2016年 | コスモ小岩エクセラ | 2,710万円〜3,070万円 | 125〜 142万円 | 68〜76m² | 25年 | 2SLDK | 5階 |
| 取引年 | マンション名 | 賃料 | 敷金 | 礼金 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年 | KODAヒルズ西小岩 | 10万円〜11万円 | - | - | 37〜43m² | 24年 | 2DK | 4階 |
| 2015年 | KODAヒルズ西小岩 | 14万円〜15万円 | - | - | 86〜96m² | 24年 | 3DK | 7階 |
| 2015年 | KODAヒルズ西小岩 | 13万円〜14万円 | - | - | 85〜95m² | 24年 | 3DK | 6階 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築24年でSRC造り、7階建てのマンションです。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
