エクセル津田沼部屋別のAI推定価格
14部屋 / 14部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.95m² | 南東 |
| 2階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.73m² | 南東 |
| 3階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.73m² | 南 |
| 3階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.73m² | - |
| 4 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.95m² | 南東 |
| 400 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.95m² | 南東 |
| 406 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.95m² | 南東 |
| 4F | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.95m² | 南東 |
| 4階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.73m² | 南東 |
| 4階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.97m² | 南東 |
| 5階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.73m² | 南東 |
| 6階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.97m² | 南東 |
| 8階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.95m² | 南東 |
| 12階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.73m² | 南東 |
2階
- AI推定価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.95m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.73m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.73m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.73m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4
- AI推定価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.95m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
400
- AI推定価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.95m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
406
- AI推定価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.95m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
4F
- AI推定価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.95m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
4階
- AI推定価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.73m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
4階
- AI推定価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.97m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセル津田沼販売中・賃貸の物件（4件）
エクセル津田沼資産性スコア
2.76
エクセル津田沼の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル津田沼の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル津田沼価格推移と将来予測
AI推定価格
2,104万円16万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 39万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
エクセル津田沼2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル津田沼口コミ(18件)
- アクセス4
京成津田沼駅に近く、特急や快速、快速特急が停まるため朝夕の通勤ラッシュ時には千葉方面や松戸方面へのアクセスがとても充実しています。
- 共用部分4
築年数が経っていますが、管理が良く清潔感があります。
- アクセス4
JR、京成、新京成線と複数の路線が利用でき、どの方面に行くにも便利です。イオンやイトーヨーカ堂も近くにあり買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エクセル津田沼マンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でSRC造り、15階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセル津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（179部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.95㎡〜78.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 128万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル津田沼間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.95m² | 2,265万円 | 3,245万円 |
| 3LDK | 67.73m² | 2,642万円 | 4,206万円 |
| 4LDK | 78.97m² | 3,066万円 | 4,523万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築38年
津田沼ハイライズ現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円97〜110万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
レガート津田沼現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円84〜96万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション津田沼現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
津田沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。