※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 106 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 61.67m² 南東 |
| 209 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 62.27m² 南東 |
| 212 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 58.67m² 南東 |
| 3階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3DK | 62.27m² - |
| 403 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 61.67m² 南東 |
| 602 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 62.27m² 南東 |
| 603 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 62.27m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 26万円/m² | 8階 | 53.57m² | 3DK | 築39年 |
| 2022/07 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 7階 | 61.67m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/05 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 3階 | 62.27m² | 2LDK | 築34年 |
| 2019/03 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 5階 | 62.27m² | 2DK | 築33年 |
| 2017/03 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 6階 | 62.27m² | 3DK | 築31年 |
| 2014/11 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 5階 | 62.27m² | 3LDK | 築28年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,080万円 | 38万円/m² | 12階 | 54.32m² | 2DK | 津田沼ハイライズ | 築39年 |
| 2026/02 | 成約5,370万円 | 65万円/m² | 6階 | 82.15m² | 3LDK | グランドメゾン津田沼 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| オススメ | ライオンズマンション津田沼の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.63m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 7階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 15階 | 80.70m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 15階 | 78.97m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 5階 | 84.08m² | 4LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,210万円 | 42万円/m² | 11階 | 75.38m² | 3LDK | 津田沼ハイライズ | 築38年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1,990万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.67m² | 3LDK | 39年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築40年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション津田沼 102 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,864万円69万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
生活利便性が高く、静かな環境で暮らせる。
アクセス
駅までの距離が近く、日常の移動がしやすい。
子育て環境
京成津田沼
駅周辺は昔は活気があった商店街も今はひっそりしていて寂しい雰囲気です。外食も個人経営のお店が多いですが、知らないと入りにくいかもしれません。
地域コミュニティ
新津田沼
新津田沼駅周辺は子育て世帯が多いですが、保育園や幼稚園が近くにあるという話はあまり聞きませんでした。
教育環境
津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
| 建物名 | ライオンズマンション津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(98部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜62.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.84m² | 2,085万円 | 2,003万円 |
| 3DK | 60.47m² | 2,202万円 | 1,454万円 |
| 3LDK | 62.27m² | 2,302万円 | 4,010万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。