習志野市・京成津田沼駅 徒歩9分・築2年
習志野市・京成津田沼駅 徒歩9分・築2年
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 6,496万円 | 価格を調べる | 7,328万円 | 3LDK | 78.72m² | 南西 |
402 | 5,766万円 | 価格を調べる | 6,358万円 | 3LDK | 71.78m² | 南西 |
403 | 5,766万円 | 価格を調べる | 6,388万円 | 3LDK | 71.78m² | 南西 |
404 | 5,595万円 | 価格を調べる | 6,128万円 | 3LDK | 71.83m² | 南西 |
405 | 5,604万円 | 価格を調べる | 6,038万円 | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
406 | 5,045万円 | 価格を調べる | 5,178万円 | 2LDK | 62.28m² | 南西 |
407 | 6,268万円 | 価格を調べる | 6,858万円 | 3LDK | 78.77m² | 南西 |
408 | 5,353万円 | 価格を調べる | 5,548万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
409 | 5,269万円 | 価格を調べる | 5,398万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
410 | 5,353万円 | 価格を調べる | 5,508万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
411 | 5,269万円 | 価格を調べる | 5,458万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
412 | 5,586万円 | 価格を調べる | 5,728万円 | 3LDK | 70.78m² | 南東 |
413 | 6,018万円 | 価格を調べる | 6,498万円 | 3LDK | 78.15m² | 南東 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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参考相場価格
6,496万円654万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
建物名 | パークホームズ津田沼(パークホームズツダヌマ) |
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住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目1803-1 |
アクセス | |
築年数 | 築2年 |
階建(総戸数) | 10階建(93部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.28㎡〜84.31㎡ |
新築時価格 | 4848万円〜8298万円 70.6万円/m²〜101.9万円/m² 平均:6128万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜323万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
総合評価 |
地震 | ---(習志野市の平均:3.4)地震への安全性を見る |
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洪水 | ---(習志野市の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(習志野市の平均:4)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(習志野市の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 55台 駐車費※1:12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率:59% |
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バイク置き場 | 6台 駐車設置率:6% |
駐輪場 | 186台 駐輪場設置率:200% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
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管理費※1 | 月200円/m² |
修繕積立金※1 | 月129円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 12894円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 前年比 | 京成津田沼駅 平均 |
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2LDK | 62.28m² | 5,031万円 | -102万円 | 2,349万円 |
3LDK | 71.34m² | 5,729万円 | -117万円 | 3,522万円 |
4LDK | 83.5m² | 7,630万円 | -155万円 | 4,400万円 |