6,043万円〜8,460万円
坪単価 317万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 18.1万円〜25.3万円/月
最終更新2026年06月08日
パークホームズ津田沼
習志野市・京成津田沼駅 徒歩9分・築4年
6,043万円〜8,460万円
坪単価 317万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 18.1万円〜25.3万円/月
上位20%
4.10最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークホームズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ津田沼部屋別の参考相場価格
13部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,860万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 78.72m² 南西 |
| 402 | 7,110万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 71.78m² 南西 |
| 403 | 7,112万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 71.78m² 南西 |
| 404 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 71.83m² 南西 |
| 405 | 7,046万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 71.34m² 南西 |
| 406 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 62.28m² 南西 |
| 407 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 78.77m² 南西 |
| 408 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 409 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 410 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 411 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 412 | 6,973万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 413 | 7,717万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 78.15m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- 7,328万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 78.72m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 6,128万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 71.34m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 62.28m²
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,858万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 78.77m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ津田沼販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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パークホームズ津田沼売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 2024/09
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築6,698万円 | 94万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,918万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,978万円 | 84万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,108万円 | 90万円/m² | 9階 | 78.77m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,318万円 | 85万円/m² | 9階 | 62.28m² | 2LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,348万円 | 88万円/m² | 9階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パークホームズ津田沼資産性スコア
4.10上位20%
パークホームズ津田沼の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,860万円194万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
パークホームズ津田沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ津田沼（パークホームズツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目1803-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.28㎡〜84.31㎡ |
| 新築時価格 | 4848万円〜8298万円 70.6万円/m²〜101.9万円/m² 平均：6128万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 186台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12894円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.28m² | 6,148万円 | 2,769万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 7,053万円 | 4,008万円 |
| 4LDK | 83.5m² | 8,398万円 | 4,383万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ津田沼
7,080万円- 3LDK
- 71.34m²
- 1階/10階建