津田沼ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼ハイライズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.38m² - |
| 3階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.0% | 4LDK | 89.17m² 南東 |
| 3階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.1% | 4LDK | 83.63m² 南東 |
| 3階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.1% | 4LDK | 84.08m² 南東 |
| 3階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.38m² - |
| 4階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 74.67m² 南東 |
| 4階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.38m² - |
| 5階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.2% | 3LDK | 75.38m² - |
| 9階 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.0% | 4LDK | 90.51m² 南西 |
| 11階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 3SLDK | 75.38m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 89.17m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 83.63m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 84.08m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.67m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 90.51m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3SLDK
- 75.38m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
津田沼ハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
津田沼ハイライズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.63m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 15階 | 80.70m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 39万円/m² | 5階 | 84.08m² | 4LDK | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 11階 | 75.38m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 12階 | 88.82m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 12階 | 74.67m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ津田沼ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 65万円/m² | 6階 | 82.15m² | 3LDK | グランドメゾン津田沼 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,960万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.67m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼 | 築39年 |
| オススメ | 津田沼ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,180万円 | 43万円/m² | 4階 | 49.95m² | 2DK | ライオンズマンション津田沼 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 7階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 9階 | 67.74m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 15階 | 78.97m² | 3LDK | エクセル津田沼 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.02m² | 2LDK | レガート津田沼 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 26万円/m² | 8階 | 53.57m² | 3DK | ライオンズマンション津田沼 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,270万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.02m² | 2LDK | レガート津田沼 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...津田沼ハイライズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,980万円リフォーム履歴あり | 36万円/m² | 4階 | 54.32m² | 2DK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3,780万円リフォーム履歴あり | 50万円/m² | 15階 | 74.93m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...津田沼ハイライズ資産性スコア
3.25
津田沼ハイライズの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
津田沼ハイライズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイライズマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりは問題なく、間取りも無駄がなく使いやすい。
アクセス
4職場など決まった場所に行くなら電車・バス移動が便利。車があればどこに行くにも便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成津田沼
公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
自然環境
4新津田沼
新津田沼駅周辺は都市計画でアメニティの高い空間の保全が図られており、人と自然が共生できるような街づくりが進められています。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
津田沼ハイライズマンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩7分の距離にある津田沼ハイライズ、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でSRC造り、15階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
津田沼ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（295部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.67㎡〜90.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
津田沼ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.38m² | 2,794万円 | 4,000万円 |
| 3SLDK | 75.38m² | 2,933万円 | 2,490万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 3,181万円 | 4,330万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。