エーデルハイム横山

練馬区・大泉学園駅 徒歩10分・築30年

3.78
3,982万円〜4,316万円
坪単価212万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エーデルハイム横山

練馬区・大泉学園駅 徒歩10分・築30年

3,982万円〜4,316万円
212万円/坪〜229万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月21日

エーデルハイム横山部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,028万円価格を確認する-2LDK60.45南東
1023,982万円価格を確認する-2LDK60.45南西
1034,028万円価格を確認する-2LDK60.45南東
1054,213万円価格を確認する-3LDK62.54南西
1064,235万円価格を確認する-3LDK62.54-
2014,130万円価格を確認する-2LDK60.45南東
2054,316万円価格を確認する-3LDK62.54南西
2064,007万円価格を確認する--62.54南西
3014,136万円価格を確認する-2LDK60.45南東
3024,008万円価格を確認する-2LDK60.45
4014,162万円価格を確認する-2LDK60.45南東
4024,162万円価格を確認する-2LDK60.45南東
5014,191万円価格を確認する-2LDK60.45南東
5024,065万円価格を確認する-2LDK60.45
101
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.45
  • 南東
102
参考相場価格
3,982万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.45
  • 南西
103
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.45
  • 南東
105
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.54
  • 南西
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106
参考相場価格
4,235万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.54
  • -
201
参考相場価格
4,130万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.45
  • 南東
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205
参考相場価格
4,316万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.54
  • 南西
206
参考相場価格
4,007万円
新築時価格
-
  • -
  • 62.54
  • 南西
301
参考相場価格
4,136万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.45
  • 南東
302
参考相場価格
4,008万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.45

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エーデルハイム横山資産性スコア

3.78
エーデルハイム横山の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エーデルハイム横山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エーデルハイム横山居住エリアの評価

エーデルハイム横山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エーデルハイム横山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,028万円90万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
エーデルハイム横山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エーデルハイム横山マンションの口コミ・評判(237件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    大泉学園

    5

    大泉学園駅周辺は住宅街が広がっていて、治安も良く夜でも人通りがあるので安心して暮らせます。地域の方同士の距離感も程よく、近隣トラブルも特に感じませんでした。子育て世帯も多く、駅近くには調乳ス...

  • 自然環境

    石神井公園

    5

    駅から少し歩けば大きな公園があり、休日は家族で散策したり、子供用の遊具でのんびり過ごせるので、都会のせかせかした空気感がなくて気に入っています。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エーデルハイム横山マンション概要

このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。

エーデルハイム横山詳細情報

基本情報

建物名エーデルハイム横山(エーデルハイムよこやま)
住所東京都練馬区東大泉2丁目7-30
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.45㎡〜62.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3982万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4213万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子東大泉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉東小学校
大泉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エーデルハイム横山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
2LDK60.45m²4,097万円4,065万円
3LDK62.54m²4,235万円5,514万円

エーデルハイム横山売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,900万51万円/m21階114.66m²4LDK大泉学園パークホームズ築27年
2025/07成約6,100万85万円/m22階71.62m²3LDKギャラリーコート大泉学園ヒルズ築29年
2025/07成約5,000万68万円/m23階73.46m²3LDKフォレステージ石神井公園築30年
2025/02成約4,500万69万円/m22階64.95m²2SLDKライオンズプラザ大泉学園築28年
2024/04成約4,500万65万円/m24階68.78m²3LDKエクシード大泉築27年
2023/11成約5,490万84万円/m29階64.95m²3LDKライオンズプラザ大泉学園築26年
2023/10成約5,700万78万円/m22階72.86m²3LDKギャラリーコート大泉学園ヒルズ築27年
2023/10成約6,340万77万円/m23階81.81m²3LDKギャラリーコート大泉学園ヒルズ築27年
2023/09成約900万46万円/m21階19.17m²1Rライオンズマンション大泉学園東築32年
2023/08成約4,100万59万円/m24階68.80m²3LDKエクシード大泉築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。