ソフトタウン綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.08m² | 南 |
| 1階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 2階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 5階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 602 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.82m² | 南 |
| 603 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.82m² | 南西 |
| 6F | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.82m² | 南 |
| 6階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 6階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.82m² | 南 |
| 7階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 9階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,585万円
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- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
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- 58.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,715万円
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- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフトタウン綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフトタウン綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,434万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン綾瀬マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北綾瀬
4駅前はこじんまりしていて静かです。綾瀬駅の賑やかさと比べると落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
亀有
4駅周辺は活気がある一方で、駅から離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にも向いています。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフトタウン綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でSRC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。
ソフトタウン綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.82㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.08m² | 2,434万円 | 2,885万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 2,578万円 | 4,116万円 |
ソフトタウン綾瀬売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円77〜90万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2013/12
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円94〜107万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円95〜113万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円135〜160万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築42年
秀和綾瀬レジデンス現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円72〜82万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
グリーンパーク第6綾瀬現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円107〜122万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
グリーンパーク第15綾瀬現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.04m²
- 2階/14階建
ソフトタウン綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。