グリーンパーク第二東綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク第二東綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 47.73m² 南西 |
| 5階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 47.73m² 南東 |
| 6階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 41.60m² - |
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 47.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 47.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 41.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンパーク第二東綾瀬売買履歴
- 2025/10
- 2017/07
- 2017/07
- 2016/08
- 2015/06
- 2010/09
- 2009/02
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約1,260万円 | 26万円/m² | 4階 | 47.73m² | 2DK | 築29年 |
| 2016/08 | 成約2,630万円 | 43万円/m² | 7階 | 60.98m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/06 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 9階 | 60.82m² | 2LDK | 築27年 |
| 2010/09 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.98m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2009/02 | 成約790万円 | 16万円/m² | 3階 | 47.73m² | 1SDK | 築21年 |
| 2007/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグリーンパーク第二東綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約800万円 | 42万円/m² | 6階 | 19.00m² | 1R | ワコーレ亀有2 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約3,420万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.21m² | 3LDK | 亀有ガーデンハウス | 築35年 |
| 2026/01 | 成約2,910万円 | 48万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3LDK | ソフトタウン綾瀬 | 築40年 |
| オススメ | グリーンパーク第二東綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約860万円 | 38万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | グリーンプラザ東綾瀬2 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約740万円 | 40万円/m² | 5階 | 18.48m² | 1R | コアクレスト北綾瀬 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約2,623万円 | 41万円/m² | 7階 | 62.62m² | 3LDK | グリーンパーク第15綾瀬 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 45万円/m² | 7階 | 47.70m² | 1SLDK | 秀和綾瀬レジデンス | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,420万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.62m² | 3DK | グリーンパーク第6綾瀬 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 10階 | 64.25m² | 3LDK | ソフトタウン綾瀬 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 2階 | 55.58m² | 3LDK | イトーピア北綾瀬 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク第二東綾瀬賃貸履歴
- 2016/02
- 6.7万円/月
- 47.73m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築28年
- 2015/12
- 7.9万円/月
- 47.73m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2015/12
- 7.2万円/月
- 47.73m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築28年
- 2015/11
- 6.7万円/月
- 47.73m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築28年
- 2015/10
- 7.2万円/月
- 47.73m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 6.7万円/月 | 5階 | 47.73m² | 1SDK | 築28年 |
| 2015/12 | 7.9万円/月 | 4階 | 47.73m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/12 | 7.2万円/月 | 5階 | 47.73m² | 1SDK | 築28年 |
| 2015/11 | 6.7万円/月 | 5階 | 47.73m² | 1SDK | 築28年 |
| 2015/10 | 7.2万円/月 | 5階 | 47.73m² | 1SDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク第二東綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク第二東綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,104万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク第二東綾瀬マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5亀有
亀有駅周辺は交通の便が良く、商業施設も充実しているので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。買い物がしやすく、子どもを預けやすい保育園も多いので、共働き家庭でも安心して暮らせます。
子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク第二東綾瀬マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
グリーンパーク第二東綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク第二東綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和4丁目11-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.6㎡〜47.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク第二東綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.6m² | 1,912万円 | 2,601万円 |
| 2DK | 47.73m² | 2,116万円 | 1,846万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
グリーンパーク第二東綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。