パシフィック池袋香栄
豊島区・池袋駅 徒歩8分・築40年
2026年07月06日
パシフィック池袋香栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パシフィック池袋香栄部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 17.34m² 南 |
| 2階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 1R | 16.57m² 南 |
| 2階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 1K | 16.57m² - |
| 3階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1K | 16.57m² - |
| 3階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 1K | 17.34m² 南 |
| 3階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 1K | 22.78m² 南 |
| 3階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 1R | 16.57m² 南 |
| 4階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1K | 16.57m² - |
| 4階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1K | 16.57m² 南 |
| 4階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 23.07m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 17.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 16.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 16.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 16.57m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 17.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.78m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 16.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 16.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 16.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 23.07m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パシフィック池袋香栄販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パシフィック池袋香栄売買履歴
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパシフィック池袋香栄の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,670万円 | 131万円/m² | 6階 | 50.66m² | 2DK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2026/05 | 成約2,790万円 | 110万円/m² | 10階 | 25.30m² | 1R | ベルメゾン池袋 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,300万円 | 70万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| オススメ | パシフィック池袋香栄の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 86万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1K | パシフィック池袋 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約1,445万円 | 80万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 88万円/m² | 7階 | 14.58m² | 1R | TOP池袋No.1 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 101万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1R | シルバープラザ池袋 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.79m² | 3LDK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 110万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィック池袋香栄資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック池袋香栄価格推移と将来予測
参考相場価格
1,205万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック池袋香栄マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パシフィック池袋香栄マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でSRC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
パシフィック池袋香栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック池袋香栄（パシフィックいけぶくろかえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目69-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.57㎡〜23.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック池袋香栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.57m² | 1,154万円 | 2,218万円 |
| 1K | 16.96m² | 1,190万円 | 2,604万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.08m²
パシフィック池袋香栄の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。