フロムファーストビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フロムファーストビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.36m² | - |
| 3階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.36m² | 南 |
| 3階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.36m² | 西 |
| 3階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.09m² | 南 |
| 4階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.36m² | 南 |
| 4階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.36m² | 西 |
| 4階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.09m² | 南 |
| 5階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.36m² | 南 |
| 6階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.36m² | - |
| 6階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.09m²
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- 参考相場価格
- 2,261万円
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- 2,474万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
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- 34.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フロムファーストビル販売中・賃貸の物件（0件）
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フロムファーストビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロムファーストビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロムファーストビルマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江戸川橋
5駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
教育環境
神楽坂
4有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロムファーストビルマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるフロムファーストビル、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
フロムファーストビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロムファーストビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.36㎡〜34.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロムファーストビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.36m² | 2,260万円 | 3,479万円 |
| 1LDK | 34.09m² | 2,528万円 | 5,112万円 |
| 2DK | 34.09m² | 2,474万円 | 3,693万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約5,570万円93万円/m2
- 59.40m²
- 3DK
- 9階
- 当時築42年
- 朝日江戸川橋マンション
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 91万円/m2 | 3階 | 35.62m² | 1K | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/04 | 成約5,570万円 | 93万円/m2 | 9階 | 59.40m² | 3DK | 朝日江戸川橋マンション | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 95万円/m2 | 10階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約5,580万円 | 94万円/m2 | 1階 | 58.74m² | 2LDK | 目白台芙蓉ハイツ | 築40年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 63万円/m2 | 3階 | 26.60m² | 1R | パレ・ドール目白台 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 96万円/m2 | 10階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約3,460万円 | 95万円/m2 | 4階 | 36.06m² | 1DK | メゾン文京関口2 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 112万円/m2 | 2階 | 35.62m² | 1DK | 東海文京マンション | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,960万円 | 82万円/m2 | 7階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約3,640万円 | 100万円/m2 | 10階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 1階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。