クレストJ
豊島区・巣鴨駅 徒歩5分・築31年
2026年06月22日
クレストJ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストJ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.9% | 1R | 21.50m² 南 |
| 201 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1R | 20.08m² 北東 |
| 202 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 203 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² 東 |
| 204 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 205 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 206 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.7% | 1R | 23.00m² 南東 |
| 2階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 2階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 2階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 2階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 301 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 302 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 304 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 21.00m² 東 |
| 305 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1R | 21.50m² 南 |
| 3階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 21.00m² - |
| 3階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 1R | 20.00m² 南東 |
| 6 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 20.31m² 北東 |
| 401 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 21.00m² 東 |
| 402 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.7% | 1R | 22.18m² 南東 |
| 403 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1R | 21.00m² 東 |
| 405 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1R | 21.50m² 南 |
| 12 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 20.09m² 東 |
| 16 | 6,735万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 64.00m² 北東 |
| 502 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 1R | 21.00m² 東 |
| 503 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 1R | 21.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 21.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 20.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
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- 1R
- 21.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,789万円
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- 5.0%
- 1R
- 21.00m²
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- 参考相場価格
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- 1,931万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 4.7%
- 1R
- 23.00m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1R
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
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- 1R
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- 参考相場価格
- 1,789万円
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- 想定賃料
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約3,750万円 | 61万円/m² | -- | 61.10m² | 2LDK | コスモ巣鴨アーバンフォルム | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストJ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストJ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストJマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5巣鴨
巣鴨駅周辺は学校が多く、通学に便利な立地です。子どもが安心して通える距離に学校があるのは親として安心できます。
買い物・生活利便性
4千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
クレストJマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
クレストJ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストJ（クレストジェイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストJ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,789万円 | 1,970万円 |
| 1K | 21m² | 1,825万円 | 2,456万円 |
| 3LDK | 64m² | 6,735万円 | 1億1,589万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
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