ドエル杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドエル杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.20m² | 南 |
| 501 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南 |
| 504 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.80m²
- 南
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ドエル杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
1,870万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル杉並マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5井荻
杉並区内でも特に安全性が高く、犯罪件数が極めて少ないので安心して暮らせます。
交通の利便性
4下井草
西武新宿線は本数が多く、踏切で何度も足止めされるくらい電車が通っています。普通電車でのんびり座って通勤できるのも良い点です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル杉並マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線井荻駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
ドエル杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル杉並（ドエルすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.2㎡〜67.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.2m² | 1,870万円 | 2,043万円 |
| 2DK | 49m² | 3,219万円 | 2,655万円 |
| 3DK | 67.8m² | 4,555万円 | 3,582万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/03
- 成約6,470万円81万円/m2
- 79.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ガーデン阿佐ケ谷
- 2022/07
- オススメドエル杉並の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/12
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 76万円/m2 | 2階 | 50.73m² | 2LDK | セザール井荻 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 2階 | 79.25m² | 3LDK | ガーデン阿佐ケ谷 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ル・シヴァン下井草 | 築31年 |
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| 2022/03 | 成約2,070万円 | 46万円/m2 | 2階 | 44.18m² | 2DK | エミグラント下井草 | 築31年 |
| 2021/12 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.35m² | 3LDK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 3LDK | ライオンズマンション下井草 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約740万円 | 42万円/m2 | 2階 | 17.55m² | 1R | ル・シヴァン下井草 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約2,990万円 | 58万円/m2 | 3階 | 51.44m² | 2DK | メイゾン阿佐ケ谷北 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約1,800万円 | 48万円/m2 | 3階 | 37.35m² | 1LDK | エミグラント下井草 | 築28年 |
| 2018/09 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.73m² | 2SDK | セザール井荻 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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