南大泉ヴィクトリアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南大泉ヴィクトリアハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.53m² | - |
| 2階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 2階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.53m² | 東 |
| 3階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.27m² | - |
| 3階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.53m² | - |
| 4階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.77m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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南大泉ヴィクトリアハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大泉ヴィクトリアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大泉ヴィクトリアハイツマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
地域コミュニティ
武蔵関
5武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大泉ヴィクトリアハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
南大泉ヴィクトリアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大泉ヴィクトリアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉1丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.27㎡〜49.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大泉ヴィクトリアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.27m² | 1,484万円 | 2,331万円 |
| 2LDK | 46.53m² | 1,786万円 | 3,890万円 |
| 3DK | 49.77m² | 1,885万円 | 2,951万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円126〜141万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築39年
南大泉リッツハウスA棟現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円246〜262万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築35年
南大泉シティタワー現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円171〜185万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築35年
南大泉シティタワー現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 38.61m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。