南大泉ヴィクトリアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南大泉ヴィクトリアハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.53m² | - |
| 2階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南西 |
| 2階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.53m² | 東 |
| 3階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.27m² | - |
| 3階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.53m² | - |
| 4階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.77m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.27m²
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- 参考相場価格
- 1,986万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南大泉ヴィクトリアハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南大泉ヴィクトリアハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大泉ヴィクトリアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大泉ヴィクトリアハイツマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
保谷
4駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
子育て環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大泉ヴィクトリアハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
南大泉ヴィクトリアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大泉ヴィクトリアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉1丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.27㎡〜49.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大泉ヴィクトリアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.27m² | 1,634万円 | 2,082万円 |
| 2LDK | 46.53m² | 1,943万円 | 3,766万円 |
| 3DK | 49.77m² | 2,092万円 | 2,709万円 |
南大泉ヴィクトリアハイツ売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2016/06
- 2014/05
- 2008/02
- 2004/03
- 2002/10
- 2002/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,740万円 | 39万円/m2 | 3階 | 43.95m² | 2DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約1,190万円 | 27万円/m2 | 1階 | 43.95m² | 3DK | 築38年 | |
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| 2016/06 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 4階 | 49.77m² | 3DK | 築30年 | |
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| 2014/05 | 成約840万円 | 17万円/m2 | 2階 | 46.98m² | 3DK | 築28年 | |
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| 2008/02 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,382万円 | 29万円/m2 | 3階 | 46.53m² | 3K | 築18年 | |
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| 2002/10 | 成約1,580万円 | 33万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2002/02 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 2階 | 46.56m² | 1LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2022/08
- 2019/11
- 成約1,400万円22万円/m2
- 62.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- ウイスタリヤマンション南大泉
- 2017/03
- 2016/11
- 2016/10
- 成約2,680万円48万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- ライオンズマンション南大泉
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 2階 | 79.60m² | 2SLDK | 南大泉リッツハウスA棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 78万円/m2 | 12階 | 81.55m² | 3LDK | 南大泉シティタワー | 築35年 |
| 2025/01 | 成約4,330万円 | 53万円/m2 | 12階 | 81.55m² | 2LDK | 南大泉シティタワー | 築35年 |
| オススメ | 南大泉ヴィクトリアハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1,990万円 | 46万円/m2 | 3階 | 43.25m² | 2DK | パークマンション南大泉 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1,985万円 | 37万円/m2 | 4階 | 53.59m² | 1LDK | パークマンション南大泉 | 築35年 |
| 2019/11 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.84m² | 3LDK | ウイスタリヤマンション南大泉 | 築33年 |
| 2017/03 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.80m² | 3LDK | 南大泉リッツハウスA棟 | 築31年 |
| 2016/11 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 40.02m² | 2DK | パークマンション南大泉 | 築29年 |
| 2016/10 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズマンション南大泉 | 築33年 |
| 2016/05 | 成約1,300万円 | 30万円/m2 | 4階 | 43.25m² | 3DK | パークマンション南大泉 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.94m²
- 3階/8階建
南大泉ヴィクトリアハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。