フルールツヅキ2

杉並区・富士見ヶ丘駅 徒歩5分・築29年

3.99
4,680万円〜4,682万円
坪単価255万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フルールツヅキ2

杉並区・富士見ヶ丘駅 徒歩5分・築29年

4,680万円〜4,682万円
255万円/坪〜255万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月21日

フルールツヅキ2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,682万円価格を確認する-3DK60.73
1044,682万円価格を確認する-3DK60.73
1064,680万円価格を確認する-3DK60.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フルールツヅキ2資産性スコア

3.99
フルールツヅキ2の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フルールツヅキ2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フルールツヅキ2居住エリアの評価

フルールツヅキ2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フルールツヅキ2価格推移と将来予測

参考相場価格

4,682万円124万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
フルールツヅキ2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フルールツヅキ2マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    富士見ヶ丘

    3

    駅周辺は犯罪発生率が低いですが、各駅停車しか停まらないため、夜遅く帰るときは人通りが少なくて少し不安になることがあります。

  • 防災・安全性

    高井戸

    5

    高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フルールツヅキ2マンション概要

こちらのマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。

フルールツヅキ2詳細情報

基本情報

建物名フルールツヅキ2(フルールツヅキに)
住所東京都杉並区久我山5丁目24-30
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.7㎡〜60.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:4680万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園久我山東 (認可)他
保育園を見る
学区久我山小学校
富士見丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フルールツヅキ2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
富士見ヶ丘駅
平均
3DK60.73m²4,682万円3,947万円

フルールツヅキ2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
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    • 当時築29
    プレミアム久我山
  • 2025/01
    成約6,400万89万円/m2
    • 71.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    テラス久我山
  • 2023/06
    成約5,480万93万円/m2
    • 58.71m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築27
    プレミアム久我山
  • 2020/10
    成約4,380万73万円/m2
    • 59.93m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21
    ハウス久我山
  • 2019/11
    成約1,470万44万円/m2
    • 33.30m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築27
    大京ビル
  • 2017/06
    成約3,400万55万円/m2
    • 61.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
    セザール久我山
  • 2013/06
    成約3,040万57万円/m2
    • 53.23m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
    プレミアム久我山
  • 2013/04
    成約3,360万57万円/m2
    • 58.38m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築17
    セザール久我山
  • 2012/05
    成約4,140万61万円/m2
    • 67.62m²
    • 3LDK
    • 3階
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    テラス久我山
  • 2012/04
    成約4,970万71万円/m2
    • 69.44m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
    ハウス久我山
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約4,607万87万円/m22階52.67m²1LDKプレミアム久我山築29年
2025/01成約6,400万89万円/m23階71.62m²3LDKテラス久我山築28年
2023/06成約5,480万93万円/m24階58.71m²2SLDKプレミアム久我山築27年
2020/10成約4,380万73万円/m23階59.93m²2LDKハウス久我山築21年
2019/11成約1,470万44万円/m23階33.30m²1LDK大京ビル築27年
2017/06成約3,400万55万円/m22階61.05m²3LDKセザール久我山築21年
2013/06成約3,040万57万円/m23階53.23m²2LDKプレミアム久我山築17年
2013/04成約3,360万57万円/m22階58.38m²3DKセザール久我山築17年
2012/05成約4,140万61万円/m23階67.62m²3LDKテラス久我山築15年
2012/04成約4,970万71万円/m22階69.44m²3LDKハウス久我山築13年
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フルールツヅキ2
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ゼクシア吉祥寺
4,680万
  • 1LDK
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  • 1階/4階建

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杉並区のマンション

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富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますj。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。

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