フルールツヅキ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フルールツヅキ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.73m² | 南 |
| 104 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.73m² | 南 |
| 106 | 4,680万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フルールツヅキ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルールツヅキ2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,682万円124万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルールツヅキ2マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
富士見ヶ丘
3駅周辺は犯罪発生率が低いですが、各駅停車しか停まらないため、夜遅く帰るときは人通りが少なくて少し不安になることがあります。
防災・安全性
高井戸
5高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルールツヅキ2マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
フルールツヅキ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルールツヅキ2（フルールツヅキに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目24-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜60.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルールツヅキ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.73m² | 4,682万円 | 3,947万円 |
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- プレミアム久我山
- 2020/10
- 2019/11
- 2017/06
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- 成約3,040万円57万円/m2
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- プレミアム久我山
- 2013/04
- 2012/05
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,607万円 | 87万円/m2 | 2階 | 52.67m² | 1LDK | プレミアム久我山 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築28年 |
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| 2013/04 | 成約3,360万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.38m² | 3DK | セザール久我山 | 築17年 |
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| 2012/04 | 成約4,970万円 | 71万円/m2 | 2階 | 69.44m² | 3LDK | ハウス久我山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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路線：