クラウディアくがやま資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラウディアくがやま部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.47m² | 東 |
| 202 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.52m² | 東 |
| 301 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.09m² | 東 |
| 302 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.09m² | 南 |
| 401 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 南 |
| 402 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.86m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,372万円
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- 1LDK
- 41.25m²
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- 参考相場価格
- 2,243万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クラウディアくがやま資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラウディアくがやま価格推移と将来予測
参考相場価格
3,193万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラウディアくがやまマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
久我山
5駅周辺には区立の小学校・中学校が複数あり、子どもが無理なく通学できる距離感が魅力です。緑が多い落ち着いた街並みの中で、子どもがのびのびと育つ環境が整っています。
子育て環境
富士見ヶ丘
3飲食店や大きなショッピングモールが少ないので、子どもと外食や買い物に行くときは隣駅まで出ることが多いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラウディアくがやまマンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
クラウディアくがやま詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラウディアくがやま（クラウディアくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.86㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラウディアくがやま間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.31m² | 2,520万円 | 2,336万円 |
| 1LDK | 40.36m² | 3,282万円 | 3,539万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 36.29m²
- 1階/7階建
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