ラ・フォーレ高橋
渋谷区・神泉駅 徒歩2分・築40年
2026年05月25日
ラ・フォーレ高橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ラ・フォーレ高橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 20.56m² - |
| 5階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 20.56m² - |
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 20.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 20.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメラ・フォーレ高橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,410万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.87m² | 1DK | ライオンズマンション渋谷 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 136万円/m² | 1階 | 21.87m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 102万円/m² | 2階 | 19.46m² | 1R | 藤和渋谷コープ2 | 築41年 |
| オススメ | ラ・フォーレ高橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 111万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,460万円 | 99万円/m² | 4階 | 14.71m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 99万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,500万円 | 87万円/m² | 3階 | 17.17m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約2,270万円 | 113万円/m² | 6階 | 19.98m² | 1R | パレ・ドール渋谷 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,440万円 | 86万円/m² | 2階 | 16.57m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 17.30m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・フォーレ高橋賃貸履歴
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/12
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/09
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2020/10
- 8.3万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築37年 |
| 2022/12 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築37年 |
| 2022/09 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築36年 |
| 2020/10 | 8.3万円/月 | 4階 | 19.5m² | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・フォーレ高橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォーレ高橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円176万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォーレ高橋マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
買い物・生活利便性
5渋谷
渋谷駅周辺はショッピングモールや流行のお店が多く、買い物や食事を楽しむには最高の場所だと思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォーレ高橋マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
ラ・フォーレ高橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォーレ高橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.56㎡〜20.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォーレ高橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.56m² | 2,190万円 | 3,596万円 |
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.34m²
- 2階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。