さくらハイツ都立家政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
さくらハイツ都立家政部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
| 205 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.75m² | 南 |
| 303 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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さくらハイツ都立家政資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さくらハイツ都立家政価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さくらハイツ都立家政マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
都立家政
5駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りの買い物が便利です。商店街も個人商店が多くて下町らしい雰囲気が気に入っています。家賃も手頃で、駅から歩いてすぐに商店街があるから生活...
買い物・生活利便性
鷺ノ宮
4駅の北口・南口の両側から階段で登ると改札口があり、コンビニとゆうちょATMがあるので便利です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
さくらハイツ都立家政マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
さくらハイツ都立家政詳細情報
基本情報
| 建物名 | さくらハイツ都立家政（さくらハイツとりつかせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮1丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さくらハイツ都立家政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.75m² | 3,804万円 | 3,374万円 |
| 2DK | 39.75m² | 2,834万円 | 3,019万円 |
| 2LDK | 39.75m² | 2,945万円 | 4,273万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円246〜264万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
シティホームズ鷺宮現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円215〜237万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
中野鷺ノ宮パークホームズ現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円294〜315万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
エクレールコート鷺ノ宮現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 48.29m²
- 3階/9階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：