SUNエルクビル 外観

SUNエルクビル

品川区・武蔵小山駅 徒歩5分・築39年

3.96
1,310万円〜1,426万円
坪単価247万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月06日
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SUNエルクビル 外観

SUNエルクビル

品川区・武蔵小山駅 徒歩5分・築39年

1,310万円〜1,426万円
247万円/坪〜251万円/坪
3.96
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

SUNエルクビル部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,310万円価格を確認する-1K17.55-
3階1,314万円価格を確認する-1K17.55南西
4階1,423万円価格を確認する-1K19.00-
4階1,426万円価格を確認する-1K19.00南西
5階1,332万円価格を確認する-1K17.55南西
5階1,328万円価格を確認する-1K17.55-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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SUNエルクビル資産性スコア

3.96
SUNエルクビルの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
SUNエルクビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SUNエルクビル居住エリアの評価

SUNエルクビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SUNエルクビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,310万円16万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
SUNエルクビル3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SUNエルクビルマンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    武蔵小山

    5

    駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。

  • 資産性

    戸越銀座

    4

    戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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SUNエルクビルマンション概要

東急目黒線武蔵小山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。

SUNエルクビル詳細情報

基本情報

建物名SUNエルクビル
住所東京都品川区荏原3丁目8-3
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.55㎡〜19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1310万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園サニーエンジェル保育園武蔵小山 (その他)他
保育園を見る
学区平塚小学校
荏原第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SUNエルクビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
1K17.55m²1,330万円2,250万円

SUNエルクビル売買履歴

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    • 1LDK
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    • 当時築39
    コスモ旗の台現在築39
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    6,970万円〜7,370万円375〜396万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築39
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。