グランドール玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩2分・築30年
2026年04月20日
グランドール玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドール玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 16.38m² 南 |
| 202 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 18.72m² 西 |
| 205 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 28.91m² 南 |
| 302 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 16.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 18.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 28.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 19.75m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,900万円 | 158万円/m² | 2階 | 62.52m² | 2LDK | ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億150万円 | 126万円/m² | 3階 | 80.01m² | 2SLDK | ディアナコート二子玉川園 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約8,670万円 | 117万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive | 築25年 |
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| 2025/03 | 成約7,670万円 | 138万円/m² | 2階 | 55.49m² | 2LDK | 二子玉川園パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約8,040万円 | 126万円/m² | 3階 | 63.52m² | 2LDK | 二子玉川園パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 112万円/m² | 4階 | 44.21m² | 1LDK | 二子玉川園パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/03 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 5階 | 70.09m² | 2LDK | アトラス二子玉川園 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約5,600万円 | 109万円/m² | 4階 | 51.09m² | 1LDK | グランディ二子玉川園 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約5,940万円 | 91万円/m² | 1階 | 64.64m² | 3LDK | パームコート二子玉川 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドール玉川賃貸履歴
- 2019/05
- 8.7万円/月
- 18.72m²
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- 当時築23年
- 2018/01
- 7万円/月
- 18.72m²
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- 2011/12
- 7万円/月
- 18.72m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 8.7万円/月 | 2階 | 18.72m² | 1R | 築23年 |
| 2018/01 | 7万円/月 | 2階 | 18.72m² | 1K | 築22年 |
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参考相場価格
1,528万円42万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.3万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール玉川マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール玉川マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線二子玉川駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
グランドール玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール玉川（グランドールたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜28.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.72m² | 1,833万円 | 1,889万円 |
| 1DK | 28.91m² | 2,872万円 | 2,713万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。