2,573万円〜3,310万円
坪単価165万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年12月02日
エクレール大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 3階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 4階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 5階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 8階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 9階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.81m² | 南西 |
| 10階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南西 |
| 10階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | 南 |
| 10階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.91m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
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- 61.12m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,037万円
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10階
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- 新築時価格
- -
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- 55.29m²
- 南西
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- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.91m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール大宮資産性スコア
3.79
エクレール大宮の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクレール大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円123万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
エクレール大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール大宮マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大宮
大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
子育て環境
2北与野
埼京線の普通しか止まらないので、通勤通学の時間帯は混雑しやすく、子供連れでの移動は少し大変です。イベント時は駅周辺がかなり混みます。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
エクレール大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.91㎡〜61.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.6m² | 2,762万円 | 3,774万円 |
| 3LDK | 61.12m² | 3,179万円 | 5,197万円 |
エクレール大宮売買履歴
- 2025/09
- 2016/02
- 2011/12
- 2006/08
- 2005/02
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約1,060万円 | 22万円/m² | 4階 | 47.91m² | 2DK | 築25年 |
| 2006/08 | 成約1,430万円 | 29万円/m² | 2階 | 47.91m² | 2LDK | 築20年 |
| 2005/02 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | 10階 | 60.40m² | 3DK | 築19年 |
| 2002/08 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 4階 | 66.14m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 55.29m²
- 2LDK
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- エクレール大宮
- 2025/09
- 成約3,000万円44万円/m²
- 66.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- 2025/09
- 成約3,680万円50万円/m²
- 72.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コープ野村ツイン・エル与野2号棟
- オススメエクレール大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約3,509万円48万円/m²
- 72.19m²
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- 2025/04
- 成約3,930万円59万円/m²
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- 3LDK
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- 10階
- 当時築39年
- エクレール大宮
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.68m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
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| オススメ | エクレール大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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| 2025/04 | 成約3,930万円 | 59万円/m² | 5階 | 66.01m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
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