1,585万円〜1,615万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年08月18日
スターハイツ梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スターハイツ梶ケ谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
スターハイツ梶ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スターハイツ梶ケ谷資産性スコア
2.72
スターハイツ梶ケ谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スターハイツ梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
スターハイツ梶ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
スターハイツ梶ケ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
スターハイツ梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川3611-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜50.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.11m² | 1,585万円 | 3,784万円 |
| 3DK | 50.11m² | 1,615万円 | 3,297万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 275万円〜295万円27〜29万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション野川現在築38年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円42〜49万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築35年
藤和鷺沼コープ現在築41年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円65〜77万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
コスモ梶ヶ谷現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス目黒本町
1,600万円- 1R
- 16.80m²
- 3階/4階建