スティングレイ・下井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スティングレイ・下井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
| 2階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 3階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 西 |
| 3階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 4階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 東 |
| 4階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 5階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.60m²
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- 2,071万円
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スティングレイ・下井草販売中・賃貸の物件（0件）
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スティングレイ・下井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スティングレイ・下井草価格推移と将来予測
参考相場価格
3,013万円88万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スティングレイ・下井草マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下井草
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。
地域コミュニティ
井荻
5井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スティングレイ・下井草マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
スティングレイ・下井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | スティングレイ・下井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草3丁目41-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スティングレイ・下井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.02m² | 2,088万円 | 2,804万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 3,232万円 | 4,525万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
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- 2019/01
- 2017/05
- 2017/02
- 2016/10
- 2013/12
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約660万円 | 46万円/m2 | 5階 | 14.05m² | 1R | メゾンドパラレール | 築37年 |
| 2022/12 | 成約745万円 | 45万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約2,090万円 | 47万円/m2 | 2階 | 44.18m² | 2DK | エミグラント下井草 | 築31年 |
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| 2021/02 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 19.19m² | 1K | ル・メゾン井荻 | 築35年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 37.35m² | 1LDK | エミグラント下井草 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | メゾンドパラレール | 築32年 |
| 2017/02 | 成約720万円 | 45万円/m2 | 6階 | 16.00m² | 1R | メゾンドパラレール | 築32年 |
| 2016/10 | 成約680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 16.21m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築30年 |
| 2013/12 | 成約220万円 | 15万円/m2 | 1階 | 14.38m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築27年 |
| 2013/04 | 成約640万円 | 33万円/m2 | 3階 | 19.25m² | 1R | エヴェナール井荻 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。