レオパレス南台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス南台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 12.83m² 南 |
| 2階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 12.83m² 南 |
| 2階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 12.83m² 南 |
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 12.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 12.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 12.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
- オススメレオパレス南台第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 123.60m² | 3LDK | ワコーレ中野南台 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 56万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | プレール方南町 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 99.04m² | 3LDK | マイトレイヤーコートUNHEX | 築34年 |
| オススメ | レオパレス南台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ナイスアーバン中野方南町 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約6,009万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約700万円 | 42万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | プレール方南町 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約4,798万円 | 86万円/m² | 5階 | 55.56m² | 2LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約4,988万円 | 86万円/m² | 7階 | 57.83m² | 2LDK | ライオンズマンション中野南台 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約7,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 123.60m² | 3LDK | ワコーレ中野南台 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約4,699万円 | 83万円/m² | 1階 | 56.12m² | 2LDK | ナイスアーバン中野方南町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス南台第2賃貸履歴
- 2022/09
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2022/09
- 5.1万円/月
- 12.83m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2022/09
- 5.3万円/月
- 12.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2022/03
- 5.3万円/月
- 12.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2021/12
- 5.1万円/月
- 12.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2021/11
- 5.3万円/月
- 12.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2021/06
- 5.3万円/月
- 13.91m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2021/06
- 5.1万円/月
- 12.83m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2021/04
- 5.3万円/月
- 12.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2020/03
- 5.3万円/月
- 13.91m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
| 2022/09 | 5.1万円/月 | 1階 | 12.83m² | 1R | 築37年 |
| 2022/09 | 5.3万円/月 | 2階 | 12.83m² | 1R | 築37年 |
| 2022/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 12.83m² | 1R | 築36年 |
| 2021/12 | 5.1万円/月 | 1階 | 12.83m² | 1K | 築36年 |
| 2021/11 | 5.3万円/月 | 2階 | 12.83m² | 1R | 築36年 |
| 2021/06 | 5.3万円/月 | 2階 | 13.91m² | 1R | 築35年 |
| 2021/06 | 5.1万円/月 | 1階 | 12.83m² | 1R | 築35年 |
| 2021/04 | 5.3万円/月 | 2階 | 12.83m² | 1R | 築35年 |
| 2020/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 13.91m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス南台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス南台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
761万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス南台第2マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷保育園は地域に密着した子育て支援を行っていて、施設内も清潔で安全なので安心して預けられます。
治安
2笹塚
駅前は明るいですが、住宅街の細い道は夜になると人通りが少なくて静かなので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス南台第2マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス南台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス南台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.83㎡〜12.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス南台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.83m² | 771万円 | 2,292万円 |
| 1K | 12.83m² | 792万円 | 2,464万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 12.25m²
レオパレス南台第2の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。