サンフラッツ塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフラッツ塚田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,559万円
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- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
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サンフラッツ塚田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラッツ塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,559万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラッツ塚田マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新宿三丁目
5新宿三丁目駅周辺には小児科が多く、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、忙しいときにとても便利です。
医療・福祉
東新宿
5東新宿駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や受付の方も親切で、院内も清潔感があります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラッツ塚田マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
サンフラッツ塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラッツ塚田（サンフラッツつかだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラッツ塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,559万円 | 2,779万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 126万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 1LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 151万円/m2 | 5階 | 85.92m² | 4LDK | プライムコート戸山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 86万円/m2 | 3階 | 34.59m² | 1R | セブンビル | 築28年 |
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| 2025/05 | 成約5,250万円 | 157万円/m2 | 6階 | 33.23m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 102万円/m2 | 5階 | 42.81m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,040万円 | 114万円/m2 | 4階 | 52.76m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 97万円/m2 | 1階 | 50.13m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 86万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 1SLDK | セブンビル | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,840万円 | 147万円/m2 | 5階 | 32.75m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約4,488万円 | 96万円/m2 | 4階 | 46.42m² | 1SDK | エクセルシオール新宿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 15.12m²
- 4階/5階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。