ハッピー下落合部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 201 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 西 |
| 2階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 301 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 東 |
| 302 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 東 |
| 3階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
| 3階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | - |
- AI推定価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
- AI推定価格
- 3,369万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.00m²
- 西
- AI推定価格
- 3,374万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.00m²
- -
- AI推定価格
- 3,384万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.00m²
- 東
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- AI推定価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 東
- AI推定価格
- 3,382万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.00m²
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- 3,382万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハッピー下落合販売中・賃貸の物件（0件）
ハッピー下落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピー下落合価格推移と将来予測
AI推定価格
1,387万円51万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 77.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハッピー下落合マンション概要
ハッピー下落合は西武新宿線下落合駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ハッピー下落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピー下落合（ハッピーしもおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 255万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピー下落合間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,387万円 | 1,682万円 |
| 1DK | 35m² | 2,835万円 | 2,587万円 |
| 1LDK | 41m² | 3,382万円 | 4,090万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円269〜296万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
シティホームズ下落合現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円291〜323万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
エスポワール目白現在築28年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円328〜350万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
シティホームズ下落合現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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