KRハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KRハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 102 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 104 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 東 |
| 105 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 106 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 107 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 南 |
| 108 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 201 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 202 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 203 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 南 |
| 205 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 206 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 207 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 210 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 301 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 303 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 305 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 306 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 401 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 402 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 403 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 404 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 405 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 407 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 408 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.62m² | 東 |
| 502 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
| 503 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 東 |
| 504 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.22m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,609万円
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- 30.00m²
- 東
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- 2,668万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/12
- オススメKRハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/08
- 2021/06
- 成約3,990万円111万円/m²
- 35.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- クレス・パリオ北新宿
- 2020/12
- 2020/01
- 成約5,880万円85万円/m²
- 68.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- クレス・パリオ北新宿
- 2019/10
- 2019/09
- 成約1,110万円67万円/m²
- 16.41m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
- スカイコート新宿 第7
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 80万円/m² | 1階 | 40.82m² | 1DK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約6,020万円 | 96万円/m² | 5階 | 62.09m² | 2SLDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,760万円 | 87万円/m² | 1階 | 54.29m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築27年 |
| オススメ | KRハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 96万円/m² | 7階 | 62.09m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,370万円 | 84万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1R | スカイコート新宿3 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 111万円/m² | 4階 | 35.78m² | 1LDK | クレス・パリオ北新宿 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,570万円 | 91万円/m² | 2階 | 38.88m² | 1LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約5,880万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.53m² | 3LDK | クレス・パリオ北新宿 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約3,440万円 | 101万円/m² | 2階 | 33.76m² | 1LDK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約1,110万円 | 67万円/m² | 5階 | 16.41m² | 1R | スカイコート新宿 第7 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KRハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KRハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KRハウスマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東中野
駅周辺には図書館やプラネタリウムなど、家族で楽しめる教育施設が充実していて、子どもの好奇心を育てるのに良い環境です。
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KRハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
KRハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KRハウス（ケイアールハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜32.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KRハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.22m² | 2,842万円 | 1,828万円 |
| 1K | 30.22m² | 2,871万円 | 2,386万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 26.16m²
- 4階/9階建
KRハウスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。