カーサ三田
港区・白金高輪駅 徒歩11分・築40年
2026年07月21日
カーサ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カーサ三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億4,520万円 | 価格を確認する | - | 45万円/月 3.7% | 3LDK | 110.37m² - |
| 4階 | 1億4,626万円 | 価格を確認する | - | 45.4万円/月 3.7% | 3LDK | 110.37m² - |
| 5階 | 1億4,719万円 | 価格を確認する | - | 45.5万円/月 3.7% | 3LDK | 110.37m² - |
| 5階 | 7,049万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.7% | 1SLDK | 54.50m² 南東 |
| 6階 | 5,414万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.8% | 2DK | 43.39m² 南東 |
| 6階 | 1億4,896万円 | 価格を確認する | - | 45.9万円/月 3.7% | 3LDK | 110.37m² - |
| 7階 | 9,120万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.5% | 3DK | 70.53m² 南東 |
| 9階 | 1億5,640万円 | 価格を確認する | - | 45.4万円/月 3.5% | 3LDK | 110.37m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 110.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 110.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 110.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1SLDK
- 54.50m²
- 南東
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- 5,414万円
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- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1億4,896万円
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- 想定賃料
- 45.9万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 9,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3DK
- 70.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 110.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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カーサ三田売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/05
- 2019/01
- 2011/10
- 2009/10
- 2006/08
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約8,260万円 | 134万円/m² | 8階 | 61.50m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/01 | 成約4,380万円 | 76万円/m² | 4階 | 57.25m² | 3LDK | 築33年 |
| 2011/10 | 成約2,430万円 | 56万円/m² | 6階 | 43.12m² | 2DK | 築26年 |
| 2009/10 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 6階 | 54.83m² | 1LDK | 築24年 |
| 2006/08 | 成約3,350万円 | 61万円/m² | 6階 | 54.83m² | 1LDK | 築20年 |
| 2006/03 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 5階 | 54.50m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,790万円 | 132万円/m² | 10階 | 58.81m² | 1SLDK | トーア三田ガーデン | 築44年 |
| 2026/01 | 成約4,799万円 | 130万円/m² | 4階 | 36.66m² | 1LDK | 藤和三田コープ2 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約5億円 | 327万円/m² | 2階 | 152.46m² | 3LDK | 綱町ホームズ | 築43年 |
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| 2025/12 | 成約3,300万円 | 131万円/m² | 4階 | 25.11m² | 1DK | パレドール高輪 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約6,370万円 | 120万円/m² | 4階 | 52.92m² | 1LDK | トーア三田ガーデン | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3億6,700万円 | 288万円/m² | 3階 | 127.34m² | 2LDK | 綱町ホームズ | 築43年 |
| 2025/10 | 成約9,999万円 | 167万円/m² | 6階 | 59.52m² | 1SLDK | プラザ麻布 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1億700万円 | 179万円/m² | 10階 | 59.52m² | 2LDK | プラザ麻布 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約9,190万円 | 144万円/m² | 3階 | 63.73m² | 2LDK | パークハイム三田 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,930万円 | 89万円/m² | 6階 | 21.45m² | 1R | マートルコート三田 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ三田販売履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 8,980万円 | 163万円/m² | 6階 | 54.83m² | 1LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,980万円 | 181万円/m² | 4階 | 44.04m² | 1LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,180万円 | 185万円/m² | 4階 | 44.04m² | 1LDK | 40年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,990万円 | 183万円/m² | 4階 | 54.5m² | 2LDK | 40年 | 南東 |
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| 2025/07 | 販売 5,980万円 | 144万円/m² | 4階 | 41.41m² | 1LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カーサ三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,520万円732万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ三田マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
教育環境
4三田
三田駅周辺はインターナショナルスクールもあり、国際的な教育環境を求める家庭にも選ばれていると感じます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でSRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
カーサ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.39㎡〜110.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜45.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.5m² | 7,049万円 | 9,649万円 |
| 2DK | 43.39m² | 5,414万円 | 5,861万円 |
| 3DK | 70.53m² | 9,120万円 | 5,182万円 |
| 3LDK | 110.37m² | 1億4,719万円 | 2億3,292万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.46m²
- 2階/5階建
カーサ三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。