2,879万円〜3,154万円
坪単価155万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年08月18日
根岸ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
根岸ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | - |
| 2階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | - |
| 3階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | - |
| 4階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | - |
| 501 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 5階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | - |
| 5階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南 |
| 6階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | - |
| 7階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 7階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | - |
| 7階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.47m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
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7階
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
根岸ハイツ2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...根岸ハイツ2号棟資産性スコア
2.94
根岸ハイツ2号棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
根岸ハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,058万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
根岸ハイツ2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
根岸ハイツ2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、10階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
根岸ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.47㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.2m² | 3,058万円 | 3,505万円 |
| 3LDK | 65.2m² | 3,118万円 | 5,059万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円108〜123万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
コスモ武蔵浦和根岸現在築36年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円132〜147万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
ベルクール南浦和現在築38年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円138〜157万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ武蔵浦和根岸現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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