3,055万円〜5,029万円
坪単価225万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年11月18日
エミネンスイン三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エミネンスイン三鷹部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | 南 |
| 3階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.41m² | - |
| 5階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.41m² | - |
| 9階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.41m² | - |
| 10階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.41m² | - |
| 10階 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.54m² | 南 |
| 10階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.85m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- -
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- 3,480万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンスイン三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンスイン三鷹資産性スコア
3.91
エミネンスイン三鷹の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンスイン三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンスイン三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,029万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
エミネンスイン三鷹3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスイン三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5三鷹
三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスイン三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。
エミネンスイン三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスイン三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.41㎡〜64.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンスイン三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.41m² | 3,450万円 | 3,837万円 |
| 2LDK | 64.54m² | 5,029万円 | 5,366万円 |
エミネンスイン三鷹売買履歴
- 2021/11
- 2021/05
- 2017/02
- 2007/06
- 2005/02
- 2004/01
- 2000/07
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約2,900万円 | 61万円/m² | 3階 | 46.86m² | 1LDK | 築31年 |
| 2007/06 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 7階 | 64.84m² | 2LDK | 築22年 |
| 2005/02 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 8階 | 62.40m² | 2LDK | 築19年 |
| 2004/01 | 成約2,988万円 | 52万円/m² | 7階 | 57.19m² | 2LDK | 築18年 |
| 2000/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 8階 | 62.40m² | 2LDK | 築15年 |
| 1996/06 | 成約2,000万円 | 60万円/m² | 3階 | 33.08m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約940万円65万円/m²
- 14.31m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション三鷹第6
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 33万円/m² | 4階 | 39.23m² | 2DK | ルミナス三鷹 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 89.99m² | 2SLDK | カーサ三鷹 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 75万円/m² | 2階 | 68.68m² | 3LDK | エクセラン三鷹 | 築44年 |
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| 2025/09 | 成約2,070万円 | 38万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 朝日第2三鷹マンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 48万円/m² | 3階 | 92.74m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約960万円 | 37万円/m² | 7階 | 25.76m² | 1DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 65万円/m² | 4階 | 14.31m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第6 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 59万円/m² | 7階 | 41.52m² | 1LDK | ベルハイム三鷹 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,410万円 | 37万円/m² | 3階 | 37.62m² | 2DK | ヤマキユニアス三鷹マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 33.84m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,880万円- 2DK
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